Apenas 50 unidades residenciais em um dos bairros que mais se valorizam em São Paulo.
Um projeto exclusivo, de altíssimo padrão, com plantas de 4 suítes e muito lazer para a família.
O empreendimento tem amplos apartamentos (220 ou 238m²), além de opções de coberturas duplex e gardens. Através do programa PersonalizExto, os casais contarão com o time de arquitetos Exto para auxiliá-los na escolha da planta ideal para seu estilo de vida, sem custo extra. “Futuramente, também serão ofertados acabamentos especiais para contratação, trazendo praticidade e conveniência aos futuros moradores. Por conta do crescimento da tendência do home office, além de as plantas contarem com esse ambiente, trazem a opção de uma entrada ao escritório diretamente do hall, de forma que visitantes possam ser recebidos sem acessar o apartamento. Conforto e privacidade aos moradores do Terraro”, conta Flávia Matos, diretora de Marketing da Exto.
Plantas inteligentes, com foco no aproveitamento dos espaços, conforto, ventilação e iluminação natural dos espaços são marcas registradas Exto, e aparecem de forma marcante neste projeto. Aqui, vale destacar o gerador que alimenta três pontos de força e dois de iluminação por unidade, piso do terraço nivelado ao da sala, guarda-corpo dos terraços com vidro refletivo suave, infraestrutura para iluminação cênica no living e no terraço, infraestrutura para instalação de ar-condicionado no living, nas suítes e no home office, bancadas entregues em quartzo branco, infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e projeto de tecnologia para maximização do sinal de wi-fi. E não acabou por aí. As suítes serão equipadas com caixilho para persiana de enrolar na cor bronze claro, e a suíte master contará ainda com persiana automatizada. Com foco na segurança, haverá biometria para acesso social e código de segurança nos elevadores.
Por ser Incorporadora e Construtura, a Exto tem o controle de tudo, do começo ao fim do projeto. E, por isso, outro diferencial da marca, que também estará presente no Terraro, será a entrega com todas as instalações comuns e de lazer decoradas e equipadas. “Isso vale para o espaço fitness com equipamentos high tech, salão de festas, lounge e bar. Para o cuidado com o corpo, o empreendimento contará com três tipos de piscina – descoberta com deck molhado, infantil e climatizada de 25m semi-coberta –, sauna úmida, quadra de tênis, quadra de beach tennis, espaço beauty com sala de massagem. As crianças poderão brincar no playground com miniquadra e a brinquedoteca. Além disso, os pets terão o espaço do pet agility reservado para eles. Ligado ao conceito do empreendimento e visando reunir a família, o Terraro terá um fireplace para reuniões ao redor da fogueira e um pomar e hortinha de temperos para proporcionar a conexão com alimentação mais orgânica e relaxamento do cotidiano”, garante Flávia Matos.
A preocupação da Exto não passa só pela entrega de empreendimentos de qualidade, mas em fazê-lo com o menor impacto ambiental possível. Por isso, há um ano, a empresa trabalha junto à consultoria Sustentare em um programa conhecido como Extossistema, que atua na sede da empresa, nos canteiros de obra e nos empreendimentos. “O Terraro Vila Romana terá espaços destinados à coleta seletiva, infraestrutura de medição individualizada de água e luz, infraestrutura para aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente do condomínio e alvenaria em bloco cerâmico para maior conforto acústico e térmico, entre outros. Nas áreas comuns, haverá controle de vazão da água em torneiras, sistema de reuso de água pluvial, equipamentos eletrônicos com selo Procel, bicicletário e infraestrutura para quatro pontos de abastecimento de carros elétricos“, resume Flávia.
A Vila Romana vive um processo de transformação e valorização nos últimos anos, com oferta de serviços, bares, restaurantes e centros comerciais. As ruas, em sua maioria, são tranquilas, com manutenção das áreas verdes e pouco adensamento. E a Exto, que atua há 35 anos na capital paulista, com foco nas regiões Sul e Oeste, retorna à Vila Romana após o sucesso do Clock, que se tornou um verdadeiro ícone na região. “O Clock Vila Romana foi um marco na história da EXTO e também do bairro. Tivemos um sucesso absoluto de vendas e uma valorização importante do produto, principalmente ao compararmos o valor de m² do lançamento e a avaliação atual dos apartamentos. E agora, com o Terraro Vila Romana, nossa ideia é trazer algo novo à região, com o mesmo padrão de qualidade, exclusividade e sofisticação”, finaliza Flávia Matos.
Alex Mailher Broker
São Paulo - SP
Creci 212353
whatsapp: +55 11 97766-8500
Informações Adicionais
Quadra de tênis
Quadra de beach tennis
Piscina descoberta climatizada com deck molhado
Piscina infantil climatizada
Piscina climatizada de 25m semicoberta
Fitness com equipamentos high tech e pé-direito especial
Espaço beauty com sala de massagem
Playground com miniquadra
Brinquedoteca
Salão de festas com pé-direito especial
Lounge e bar para festas
Praça festas
Fireplace
Sauna úmida
Pet agility, pomar e horta de temperos que trazem integração com a natureza e descompressão
Situada no coração de São Paulo, a Vila Romana é um bairro charmoso e vibrante que oferece uma vida de alta qualidade. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e arquitetura histórica, a Vila Romana combina o charme do velho mundo com comodidades contemporâneas. Este bairro tranquilo é conhecido por suas ruas arborizadas, escolas de alto padrão e restaurantes gourmet. Com fácil acesso ao transporte público e a apenas alguns minutos do centro da cidade, a Vila Romana é um local ideal para quem busca conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora de bairro. A proximidade de parques verdes e espaços abertos oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com sua forte sensação de comunidade e abundância de amenidades locais, a Vila Romana é verdadeiramente um lugar para chamar de lar. Se você está procurando um bairro que oferece uma vida equilibrada, considere fazer da Vila Romana seu próximo destino residencial.
A Vila Romana, além de seu charme inerente, está estrategicamente localizada próxima a uma série de conveniências e serviços essenciais. Entre eles, destacam-se os renomados Hospital e Maternidade Metropolitano e o Hospital Central Sorocabana, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.
Para quem valoriza a educação, o bairro é um verdadeiro hub educacional. Conta com instituições de ensino respeitadas como o Colégio Módulo, Builders Educação Bilíngue, EE Pereira Barreto, Start Pro - Lapa, Escola Estadual Romeu de Moraes, Colégio Heitor Garcia e Colégio Eco. Além disso, para as famílias com crianças pequenas, o Fadelito Lapa oferece um berçário e escola de educação infantil de alta qualidade.
As opções de lazer também são abundantes. O Shopping Center Lapa oferece uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. A Praça Cornélia é um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre ou piqueniques em família.
Para as necessidades do dia a dia, o Supermercado Bom Vizinho e a loja OXXO - Ministro Azevedo estão convenientemente localizados no bairro. A Vila Romana também abriga diversas unidades básicas de saúde como a UBS Vila Romana.
Viver na Vila Romana significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente acolhedor e vibrante. Venha fazer parte desta comunidade encantadora!
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