Apartamento para venda em Ubatuba / SP, Itaguá, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área construída 50,00

Descrição do imóvel

APARTAMENTO A VENDA EM ITAGUÁ - UBATUBA/SP

SENDO:-
- APARTAMENTOS DO 1º AO 4º ANDAR:  - 01 SUÍTE + LAVABO, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E CONCEITO ABERTO, 01 VAGA DE GARAGEM (VAGAS NO SUBSOLO E SOBRESOLO)
- COBERTURAS 5º ANDAR: - 01 SUÍTE + LAVABO, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E CONCEITO ABERTO, 01 VAGA DE GARAGEM (VAGAS NO SUBSOLO E SOBRESOLO)

- ÁREA COMUM: - 01 ELEVADOR EM CADA TORRE,
- LAZER NO TÉRREO: SALÃO DE JOGOS,
- LAZER NA COBERTURA: pISCINA E ESPAÇO GOURMET CHURRASQUEIRA EM CADA TORRE.

DUAS TORRES:  

TORRE A- 45 UNIDADES
TORRE B - 45 UNIDADES

DO 1º AO 4º ANDAR  = A 10 UNIDADES
5º ANDAR

Pontos fortes

LOCALIZAÇÃO

Observações do Imóvel

OBRA A PREÇO DE CUSTO
RESERVAS 50% DA 1ª PARCELA DA ENTRADA.
PRAZO DE OBRA: MARÇO/2023 à MARÇO/2026

UM CONDOMINIO  COM UM TERRENO EPAÇOSO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.
SÃO  1.847,72m2 DE ÁREA ÚTIL EM UMA RUA LARGA E TRANQUILA NO BAIRRO DO ITAGUÁ.
APARTAMENTOS PENSADOS PARA VOCE QUE QUER INVESTIR EM UM IMÓVEL COM GARANTIA DE QUALIDADE ALPHAMARE.

SÃO 3 OPÇÕES DE PLANTAS COM AMBIENTES PENSADOS PARA MELHOR OTIMIZAÇÃO DE ESPAÇOS..
PLANTA DE 42,50m², 47,41m² E COM 50,00m², TODAS COM 1 SUITE + 1 LAVABO E VARANDA GOURMET.
ÁREA DE LAZER COM SALÃ DE JOGOS, PISCINA, CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA.

Sobre o bairro

Situado no coração de Ubatuba, o charmoso bairro do Itaguá é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Conhecido por sua atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro oferece uma mistura perfeita de lazer, cultura e natureza. As ruas arborizadas são repletas de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e galerias de arte inspiradoras. O calçadão à beira-mar é ideal para passeios tranquilos ao pôr do sol, enquanto a praia do Itaguá, com suas águas cristalinas, é perfeita para atividades aquáticas. Além disso, a proximidade com o Aquário de Ubatuba e o Projeto Tamar adiciona um toque educativo à diversão. A infraestrutura robusta e a segurança exemplar tornam o Itaguá um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Imagine viver onde você tem tudo ao seu alcance: praias deslumbrantes, gastronomia excepcional e uma comunidade amigável. Não é apenas um bairro, é um estilo de vida. Venha para o Itaguá e descubra o melhor que Ubatuba tem a oferecer!

Bem ao lado do bairro Itaguá, você encontrará uma variedade de conveniências e amenidades. Para suas necessidades diárias, o Mercado Zezinho e o Mercado TopStop oferecem uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade. O Shopping Itagua, a poucos passos de distância, é um centro vibrante de lojas, restaurantes e entretenimento.

A área também é abençoada com excelentes instituições educacionais como a Cooperativa Educacional de Ubatuba e a E.M. Profª Altimira Silva Abirached, proporcionando um ambiente propício para o crescimento acadêmico dos jovens. A EMEI Profª Bessie Ferreira Osorio de Oliveira também está próxima, garantindo que as necessidades educacionais dos mais pequenos sejam atendidas.

Para os amantes da música, o Benjamin Moran oferece aulas de violão e o Estúdio Carol Nogueira é conhecido por suas aulas de canto e piano. Se você é um entusiasta da dança, não deixe de conferir as aulas de Samba na Gafiera na GRESMAI.

Para os amantes da natureza, o Pico do Cunhambebe e o Manguezal na Foz do Rio Acaraú são locais perfeitos para explorar. E claro, a deslumbrante Praia do Itaguá está sempre à sua espera para momentos relaxantes ao sol. Viva no Itaguá e tenha tudo isso ao seu alcance!