Área Empresarial, Comercial e Industrial, possui INFRAESTRUTURA COMPLETA com asfalto, água e luz, terrenos planos com 600m² e com documentação 100% aprovada e regularizada no cartório de registro de imóveis de Bragança Paulista.
Próximo ao centro da cidade, está situado em uma ÓTIMA LOCALIZAÇÃO com fácil acesso, as margens da rodovia SP-008, algo extremamente importante para a logística da empresa e para que os seus clientes possam chegar até você, além de possuir uma vasta mão de obra nas imediações.
Estas características fazem do lugar o melhor investimento para a sua empresa produzir frutos e prosperar.
Facilidade de pagamento.
Valor e disponibilidade sujeito a confirmação.
O Município de Bragança Paulista tem uma área de 514,8 quilômetros quadrados, estando sua sede localizada a 22º58”30’ de Latitude Sul e 46º32”30’ de Longitude W. de Greenwich; a altitude média do Município é de 850 metros; é de 19,4º a temperatura média compensada; está situado na Região Bragantina entre as estâncias climáticas conhecidas como “Circuito das Águas”, distando da Capital do Estado, em linha reta, 66 quilômetros e pela Rodovia Federal Fernão Dias 78 quilômetros; limita-se com os municípios de: Ao Norte - Pinhalzinho, Pedra Bela, Monte Alegre do Sul, Vargem e Extrema (MG); ao Sul – Atibaia e Jarinú; a Leste – Joanópolis e Piracaia; a Oeste – Tuiuti, Itatiba, Morungaba e Amparo; a população do Município, conforme estimativa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE - com data de referência em 1º de julho de 2009 é de 145.894 habitantes.
Zoneamento: Z12M6
PERMISSÃO DE USO
•Uso residencial: VEDADO
•Uso comercial: PERMITIDO qualquer tipo de uso comercial, desde que respeitados os coeficientes urbanísticos
•Uso industrial: PERMITIDO até o nível industrial "4", conforme Anexo VII do Código de Urbanismo do Município, nível este que abrange:
Área máxima construída: sem limites
Horário de trabalho: 0 às 24h
Número de funcionários: até 200
Potência: sem limite
Combustível utilizado no processo industrial: sólidos, líquidos e gasosos
Limite de ruído: 70db diurno / 60db noturno
Emissão de fumaça: permitido
Resíduos sólidos: permitidos somente os inócuos
Emissão de odores: permitida
Risco de explosão (existência de depósitos de combustível / armazém de explosivos ou produção de poeira inflamável: permitido
Vibrações: permitidas somentes no limite do lote
Depósito de materiais pulverulento: somente enclausurado
COEFICIENTES URBANÍSTICOS
•Taxa de ocupação: 60%
•Coeficiente de aproveitamento: 3,5
•Taxa de impermeabilização máxima: 80%
•Recuo de frente: 10m
•Recuos laterais: 2m cada lateral
•Gabarito de altura: sem limite para nº de pavimentos
•Desdobro do lote: VEDADO
Bem-vindo ao Uberaba, um bairro encantador na bela cidade de Bragança Paulista. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e agradável, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Com uma localização privilegiada, o Uberaba oferece uma combinação perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora e amigável. Além disso, o bairro conta com escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e lojas locais encantadoras. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias para o trabalho ou lazer uma brisa. No Uberaba, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e a tranquilidade de um bairro residencial combinado com a animação e a energia de Bragança Paulista. Venha para o Uberaba e descubra o seu novo lar!
Continuando a nossa jornada pelo Uberaba, um bairro que se destaca pela sua proximidade com importantes pontos de interesse em Bragança Paulista. Situado a poucos minutos da renomada escola EMR Prof. Adelson Azevedo, o bairro oferece excelentes oportunidades educacionais para seus residentes. Para os amantes da boa culinária, o Empório Lima é uma parada obrigatória. Este charmoso estabelecimento é conhecido por sua seleção de produtos gourmet e deliciosos pratos caseiros.
Outro ponto de destaque na região é o Karcher (Parada Mix), um centro comercial que oferece uma variedade de lojas e serviços, desde alimentação até produtos para casa. Esta proximidade com comércios essenciais proporciona aos moradores do Uberaba uma vida mais cômoda e prática.
Viver no Uberaba significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, gastronomia de primeira e comércio diversificado. É a combinação perfeita para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. Descubra o Uberaba, um bairro que tem muito a oferecer e pode ser o cenário perfeito para a sua nova vida em Bragança Paulista!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1695 Área Industrial para venda em Bragança Paulista / SP, Uberaba. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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