Área Rural para venda em Independência / RS, Interior - RURAL, área total 16,00

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Descrição do imóvel

Área muito propícia para cultivo agrícola e pecuária com boa capacidade produtiva.
Bem localizada, a cerca de 4 km da rodovia asfaltada.
Possui:
- Área total de 16 hectares.
- Área aberta para cultivo na atualidade é de 8 hectares com solo vermelho em sua maioria e alta capacidade produtiva;
- Possui aproximadamente 7 hectares de mata nativa, podendo ser usada parte para fins de compensação ambiental;
- Bem estruturada para a continuidade com a produção leiteira;
- Água Encanada e poço artesiano;
- Luz elétrica;
- Casa com aproximadamente 180 m²;
- Galpão para maquinários agrícolas;
- Estrabaria para ordenha;
- Chiqueiro;
- Pomar;
- Boa de água, com recurso hídrico aos fundos da propriedade;
- Fácil acesso – margens de estrada vicinal e de fácil escoamento da produção;
- CAR – Cadastro Ambiental Rural em dia;
- Escriturada e regularizada.
- Valor: 500 sacas de soja/há (negociáveis);
- OBS: Possuímos autorização de venda para mais uma propriedade lindeira com mais 27 hectares, somando-se 43 hectares.