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Casa Alto Padrão para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área total 740,00

- Código: 171

  • Locação: R$ 80.000,00
  • Condomínio: R$ 2.400,00
  • IPTU: R$ 22.000,00

740,00 m2
4 Vagas
4 Suítes

Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma casa de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar luxo e conforto. Localizada no exclusivo condomínio Quintas do Rio, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, esta residência é a definição de elegância e sofisticação. Com uma área total de 740 m², você encontrará um ambiente espaçoso e harmonioso, perfeito para sua família. A casa possui quatro suítes amplas e confortáveis, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo total privacidade e comodidade. Além disso, a propriedade oferece quatro vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança.

Ao entrar nesta magnífica residência, você será recebido por uma decoração moderna e de muito bom gosto, com acabamento fino em todos os cômodos. A cozinha bem equipada com copa e despensa é um convite para preparar deliciosas refeições. Para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudar, um escritório está à disposição. O imóvel também conta com áreas de serviço práticas e funcionais. A área gourmet é o lugar ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais, equipada com todas as comodidades necessárias para churrascos e refeições ao ar livre.

Mas não é só isso! Esta casa sustentável vem equipada com tecnologias que fazem a diferença: captação de água da chuva, placas solares para maior eficiência energética e uma cisterna que contribui significativamente para a economia de água. E quando se trata de lazer e relaxamento, você terá à disposição uma ampla piscina perfeita para os dias quentes do Rio de Janeiro e uma sauna aconchegante para desestressar após um longo dia. Tudo isso próximo a bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shoppings centers e supermercados. Por R$ 7.000.000 na venda ou R$ 80.000 mensais na locação mais taxas (IPTU R$ 22.000 anuais; condomínio R$ 2.400 mensais), este imóvel é o sonho que pode se tornar realidade!

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: condomínio Quintas do Rio

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

🏡 *Linda Casa à Venda no Cond. Quintas do Rio | Barra da Tijuca*

💰 *Valor de Venda:* R$ 7.000.000,00  
💸 *Locação:* R$ 80.000,00 + taxas

#### *Características:*
- 📏 *Área Construída:* 740 m²  
- 🏊 *Piscina*: Uma ampla piscina para momentos de lazer e relaxamento.
- 🧖 *Sauna*: Perfeita para relaxar após um longo dia.
- 💧 *Cisterna*: Sistema de armazenamento de água para maior sustentabilidade.
- 🌧️ *Captação de Água da Chuva*: Tecnologia para reutilização de água, contribuindo para a economia e sustentabilidade.
- ☀️ *Placa Solar*: Sistema de energia solar para maior eficiência energética.
- 🍽️ *Área Gourmet*: Espaço ideal para receber amigos e familiares, com todas as comodidades para churrascos e refeições ao ar livre.
- 🛏️ *4 Suítes*: Quartos espaçosos e confortáveis, cada um com seu próprio banheiro.
- 🛋️ *Sótão*: Um espaço versátil que pode ser transformado em uma 5ª suíte, escritório ou sala de jogos.

#### *Destaques:*
- Residência moderna com decoração de muito bom gosto e fino acabamento.
- Infraestrutura sustentável com captação de água da chuva e placas solares.
- Excelente área de lazer com piscina, sauna e espaço gourmet.

#### *Entre em Contato:*
Para mais informações ou agendamento de visita:  
*Michael Ferraz*  
📞 +55 21 98233-7636  
✉️ [email protected]  😊

Observações do Imóvel

Casa Alto Padrão para Locação, condomínio Quintas do Rio no bairro Barra da Tijuca / RJ.

Sendo 4 suítes, 4 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 740,00 m².

Valor do Imóvel R$ 80.000,00, IPTU R$ 22.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.400,00, 💰 *Valor de Venda:* R$ 7.000.000,00   💸 *Locação:* R$ 80.000,00 + taxas.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!

O que tem próximo de BARRA DA TIJUCA:

Shopping center

New York City Center

Shopping Midtown Nova Ipanema

Shopping La Playa

Comercial Park palace

Gigante da Colina BarraShopping

Centro Comercial Ocean Mall

Club Med

Clínica Salus Consultórios Barra

Lidador

Parque

Bosque da Barra

Hospital

Centro Médico Richet Barra

Placi Barra

Day Hospital

Escola

Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes

Colégio AZ - Barra I

Rio International School

Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca

Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar

Supermercado

peixaria e bebidas

Mercado

Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti

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R$ 2.400,00

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