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Descrição do Imóvel

Mansão Super Luxuosa Com Vista Para O Lago — SHIS QL 10, Conjunto 11

Uma residência monumental, concebida para ser um verdadeiro marco arquitetônico no Lago Sul.
Com 2.295m² de área construída e previsão de entrega para agosto de 2025, esta propriedade reúne sofisticação, inteligência construtiva e ambientes assinados para um estilo de vida singular — tudo em um terreno privilegiado, composto por 1.032m² + 1.300m² de área verde com vista plena e privacidade absoluta.

Semienterrado — O universo privado do bem-estar

O nível semienterrado foi projetado para proporcionar conveniência total e lazer completo, abrigando:

• Garagem para até 10 veículos, com lavabo
• Sala de jogos
• Academia completa, com lavabo
• Sauna
• Sala de automação
• Dois depósitos amplos
• Área de serviço coberta e descoberta
• Duas dependências para funcionários com sala de almoço e copa
• Suíte para motorista
• Elevador atendendo todos os pavimentos

Cada ambiente foi pensado para entregar fluidez, organização e discrição — elementos indispensáveis em residências deste nível.

Térreo — A arte de receber com imponência

O acesso principal revela um hall grandioso, criando a cenografia perfeita para uma residência que se destaca pela amplitude e pela integração de espaços. Neste pavimento, encontramos:

• Lavabo
• Escritório com banheiro privativo
• Adega climatizada
• Living com pé-direito imponente e jardim de inverno
• Home theater
• Sala de jantar
• Cozinha ampla, com louceiro e despensa
• Sala de almoço
• Varanda gourmet de alto padrão
• Banheiros externos
• Sala de automação
• Piscina com prainha, hidromassagem, iluminação e aquecimento solar

O conjunto forma um ambiente perfeito para receber com elegância — seja em eventos íntimos ou celebrações sofisticadas.

Pavimento Superior — A ala íntima da sofisticação

No pavimento superior, a residência apresenta cinco suítes com closets generosos, distribuídas com excelente privacidade. A área íntima inclui ainda:

• Home theater privativo
• Lavabo
• Copa de apoio
• Roupeiro
• Elevador de acesso

Uma composição arquitetônica impecável, pensada para criar refúgios pessoais de conforto absoluto.

Cobertura — Rooftop panorâmico de 150m²

A cobertura entrega um diferencial raro no Lago Sul: um rooftop de 150m², perfeito para desfrutar fins de tarde inesquecíveis, contemplar o horizonte e criar experiências sociais exclusivas.

Tecnologia, eficiência e alto padrão em cada detalhe

A residência oferece um conjunto avançado de soluções inteligentes:

• Sistema de aquecimento solar
• Sistema de segurança com câmeras e alarme
• Geração de energia fotovoltaica
• Aspiração central
• Automação completa
• Climatização
• Som ambiente
• Armários Florense e eletrodomésticos Eletromec e Gorenje
• Sistema de captação de águas pluviais com reservatório subterrâneo para reuso
• Paisagismo assinado pela Depieri Paisagismo, com irrigação automatizada

O acabamento, naturalmente, segue o mais alto padrão, selecionado com rigor para entregar uma estética contemporânea, elegante e atemporal.

Uma obra-prima em construção, pronta para redefinir o conceito de viver no Lago Sul.

Uma oportunidade exclusiva para quem exige o máximo em arquitetura, conforto, tecnologia e privacidade.

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Sobre o Bairro Setor de Habitações Individuais Sul

Descubra o Setor de Habitações Individuais Sul (SHIS), um bairro deslumbrante no coração de Brasília, que combina com perfeição a vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este paraíso residencial oferece uma mistura rica de arquitetura moderna e espaços verdes exuberantes, proporcionando um estilo de vida incomparável. Desfrute do conforto de morar perto de todas as conveniências urbanas, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. A segurança é uma prioridade no SHIS, tornando-o um lugar ideal para famílias. O bairro também é cercado por áreas recreativas e parques bem cuidados, perfeitos para passeios matinais ou atividades ao ar livre. Viver no SHIS significa desfrutar do melhor que Brasília tem a oferecer - um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão das vantagens da cidade grande. Invista em seu futuro e experimente a verdadeira qualidade de vida no SHIS. Seu novo lar está esperando por você neste bairro encantador!

O SHIS está estrategicamente localizado próximo ao GSAS 03, um dos centros comerciais mais movimentados de Brasília, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Seja para fazer compras rápidas ou desfrutar de uma refeição deliciosa, o GSAS 03 tem tudo para tornar a sua vida mais conveniente.

Para as famílias que valorizam a educação, o bairro está a poucos minutos da Happy Code Lago Sul, uma escola de programação e robótica reconhecida por seu ensino inovador e envolvente. Este é o lugar perfeito para preparar seus filhos para o futuro em um mundo cada vez mais digital.

Além disso, o SHIS fica próximo ao Instituto dos Magistrados do DF (IMAG-DF), uma instituição respeitada que contribui significativamente para a comunidade jurídica local. Esta proximidade pode ser particularmente atraente para profissionais do direito que desejam se conectar com colegas e participar de eventos importantes.

Viver no SHIS significa estar no centro de tudo - perto de centros comerciais vibrantes, instituições educacionais de alta qualidade e organizações influentes. Não perca esta oportunidade única de morar em um bairro que oferece tanto conforto quanto conveniência. Faça do SHIS o seu novo lar hoje mesmo!