Casa Comercial para venda em Aracaju / SE, Siqueira Campos, área total 211,00, área construída 211,00

Descrição do Imóvel

🔥 CASA COMERCIAL NA RUA BAHIA — OPORTUNIDADE PARA CLÍNICA, LABORATÓRIO OU EMPRESA

Se você procura um imóvel com potencial comercial real, em uma das regiões mais fortes de Aracaju para saúde, atendimento popular e serviços, essa oportunidade merece sua atenção.

📍 Localização estratégica: Rua Bahia — Siqueira Campos, Aracaju/SE

Imóvel situado em um dos trechos mais valorizados do bairro Siqueira Campos, próximo às maiores clínicas, laboratórios populares, comércios, serviços e grande fluxo de pessoas diariamente.

🏢 Imóvel com forte vocação comercial

Excelente opção para:

✅ Clínica médica
✅ Clínica odontológica
✅ Laboratório
✅ Casa comercial
✅ Escritório
✅ Centro de atendimento
✅ Empresa de serviços
✅ Investidor que busca valorização patrimonial
✅ Uso residencial com possibilidade futura de conversão comercial

📐 Medidas aproximadas do terreno:

✅ Área total: 211m²
✅ Frente: 5,5m
✅ Profundidade lateral: 21,46m
✅ Área complementar: 10,6m x 8,85m
✅ Formato com excelente aproveitamento para projeto comercial

💰 Valor do investimento: R$ 1.200.000,00

Esse não é apenas um imóvel.
É uma oportunidade para quem entende que localização define valorização, liquidez e potencial de retorno.

A Rua Bahia já é uma referência para clínicas, laboratórios e serviços populares em Aracaju. Imóveis bem posicionados nessa região tendem a ser cada vez mais disputados por empresas que precisam de visibilidade, acesso e fluxo constante de pessoas.

⚠️ Oportunidade para investidores e empresários visionários.

Se você deseja montar sua clínica, expandir seu negócio ou adquirir um imóvel com alto potencial de valorização, esse endereço precisa entrar no seu radar.

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                       CRECI-631PJ

Sobre o Bairro Siqueira Campos

Siqueira Campos, um dos bairros mais desejados de Aracaju, é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro vibrante e pulsante oferece uma mistura perfeita de conveniência e conforto. A localização privilegiada garante fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, hospitais e uma ampla gama de opções gastronômicas. O Siqueira Campos é famoso por sua atmosfera acolhedora e amigável, com ruas arborizadas e praças bem cuidadas que proporcionam um ambiente tranquilo e seguro para todas as idades. O bairro também abriga o Parque da Sementeira, um dos maiores espaços verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família. Com uma combinação de casas tradicionais e modernos apartamentos, Siqueira Campos oferece opções de moradia para todos os gostos e orçamentos. Venha descobrir o charme inegável do Siqueira Campos - o lugar perfeito para chamar de lar em Aracaju.

No coração de Siqueira Campos, encontramos uma variedade de instituições de saúde e educação que são verdadeiros marcos da cidade. O CEMAR Siqueira Campos - Centro de Especialidades Médicas de Aracaju é uma referência em cuidados médicos, assim como a Clínica Master Day Ltda e a NEOCLÍNICA, garantindo a você e sua família acesso a serviços de saúde de qualidade.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com instituições renomadas como o Centro de Excelência Professor João Costa, Instituto de Educação Rui Barbosa, Escola Estadual General Siqueira, Centro Educacional Professor José Sebastião dos Santos - CEPJSS e o Colégio Estadual John Kennedy, seus filhos terão acesso à educação de alto padrão.

O bairro também conta com o Habilitar Centro Integrado de Perícia de Trânsito e o DEA Diretoria De Educação De Aracaju., facilitando o acesso a serviços essenciais. Para os momentos de lazer, o Sesc Siqueira Campos oferece uma ampla gama de atividades culturais e esportivas.

E para quem busca formação profissionalizante, o Instituto Mix Aracaju - SE está à disposição com diversos cursos. Em Siqueira Campos, você encontra tudo que precisa para viver com conforto e conveniência. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade em Aracaju!