Valor para Venda
R$ 650.000,00

IPTU
R$ 1.500,00

Casa Duplex para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 1990, área construída 220,00

cod: 168
Área 250,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 4
Suites 2
Campo Grande Oeste Campo Grande BAIRRO AURORA 2

Descrição do imóvel

CASA DUPLEX

ENERGIA SOLAR: 24 placas 1300wats mensais, inversor de 8.2 (no verão bate 1500wats mensais) a tecnologia do inversor possibilita fazer o acompanhamento da produção de energia pelo telefone. As placas solares estão na garantia (tem 20 anos de garantia, foram instaladas em 2020).

PISCINA: 23mil litros, 7mx3,5m, com aquecedor, iluminação noturna (luzes controladas por controle) e está na garantia (6 anos de fábrica instalação da piscina e da bomba foi feita pra igui)

SITUAÇÃO DA ELETRICA DA CASA: feita por completo há 2 anos (2021). Instalados DR e DPS, proteção da elétrica no geral contra curtos, poços de energia…

BANHEIROS: 4 
QUARTOS: 3 (2 com banheiro)
SALA
COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS 

Canil espaçoso.

Telhado completamente imantado protegido contra quaisquer tipo de infiltração

IPTU: R$1500,00
TERRENO: 10x25

Rede de segurança com  10 câmeras 23 horas. 

Portão automático com controle.

VAGA 2 carros 

Churrasqueira de tijolo maciço com forno de pizza. 

2 caixas d’água de 1000 litros.

Pontos fortes

PRÓXIMO DE TUDO 

Observações do Imóvel

CASA COM PISCINA E CHURRASQUEIRA

Sobre o bairro

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!

O que tem próximo de Campo grande:

Hospital

  • Hospital Municipal Rocha Faria
  • Maternidade Rio de Janeiro RJ
  • Hospital Di Camp
  • Amil Espaço Saúde Campo Grande
  • Oeste Dor Planos de Saúde
  • West Medical Center
  • Camim - Cesário de Melo - Campo Grande 1
  • Assim Medical Campo Grande
  • Klini Saúde - Centro médico Campo Grande

Escola

  • CE Doutor Albert Sabin
  • Colégio Adventista
  • Colégio Nossa Senhora do Rosário
  • Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino
  • 9ª Coordenadoria Regional de Educação
  • Escola Municipal Almirante Saldanha da Gama

Shopping center

  • Shopping Campo Grande - Rio de Janeiro
  • PATIO CAMPO GRANDE
  • Smart Shopping Campo Grande

Mercado

  • Mercado São Braz

Fund. Anos Finais e Ensino Médio

  • Colégio Bahiense - Campo Grande
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Venda
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IPTU
R$ 1.500,00

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