Casa em Condomínio para venda em Arujá / SP, Residencial Real Park, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área construída 310,00

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Residencial Real Park, localizado na cidade de Arujá / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta.

Área Construída com 310,00 m², Área do Terreno com 372,76 m².

Valor do Imóvel R$ 3.100.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 842,00, Valores mensais para IPTU e Condomínio.

Características: SPA / Hidromassagem, Área gourmet, Churrasqueira, Garagem, Lavabo, Piscina.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório.

Infraestrutura: Asfalto, Cameras e CFTV 24 horas, Condomínio Fechado, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Monitoramento 24 horas, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24 horas, Quadra Poliesportiva, Rede de Energia, Rede de esgoto, Salão de Festas, Segurança 24 horas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos fortes

• Condomínio de Alto Padrão, com ampla área de preservação e lazer completo;
• Segurança total com portaria 24 hs com sistema de monitoramento por câmeras;
• À 5 min do centro comercial da cidade e de ótimos colégios, como os: Objetivo, Aplha, Ipê e o Colégio Sion;
• Com acesso fácil a rodovia Presidente Dutra, encontra-se distante apenas 30 km do aeroporto internacional de Cumbica (Guarulhos) e 40 km da cidade de São Paulo;
• Cidade de Arujá possui elevada urbanização, contando com um dos mais altos IDH da região.

Observações do Imóvel

PISO TERREO:
Garagem coberta para quatro carros, suíte com banheiro, lavanderia e hall da escada. 

✔PRIMEIRO PAVIMENTO: 
Amplo loft com cozinha,  sala de jantar, sala de tv, espaço gourmet e churrasqueira. Lavabo, despensa, WC de apoio, piscina e solarium voltado para área de preservação. 
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✔SEGUNDO PAVIMENTO: Hall dos quartos, 3 amplas suítes com closet.
sendo a suíte master com banheira, chuveiros duplos e cubas duplas.
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*GRANDE DIFERENCIAL*
✅ Lote com ótima vista para área de preservação permanente. 
✅ Terreno com 27 metros de frente para a área de preservação.
✅ Rua com pouco movimento.
✅ Próximo à área de recreação infantil. 
✅ Pontos ar condicionado.
✅ Pontos para  aquecimento nos banheiros  das suítes, e  cozinha.(opcional gas/ solar)
✅ Pontos de aquecimento na piscina.