Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2016, área total 512,00

Descrição do imóvel

• Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria.
• Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado.
• Localização privilegiada dentro do condomínio, em final de rua tranquila, próximo a portaria e ao Clube.
• Local alto e com vista para o pôes do sol. Fundos para a área preservada do condomínio.
• Engenharia e Construção: Elio Tioda.
• Arquitetura e Design: Veridiana Perez.
• Iluminação toda em LED.
• Iluminação externa com acendimento automático (fotocélula).
• 7 Wi-Fi/1000 na casa inteira.
• Sistema de monitoramento e alarme na casa inteira.
• Telas de mosquito nas janelas da sala de tv e espaço gourmet
• Espelhos, sala de jantar, lavabo, espaço gourmet e closet
• Pressurizadores de água na caixa e no jardim.
• Piso da parte de baixo, lateral da piscina.
• Portão em inox e vidro que divide área da piscina.
• Projeto de paisagismo.
• Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada.
• Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget.
• Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos.
• Prendedor de portas com imã.
• Louças e metais Deca.
• 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F.
• Extintor.
• Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço.
• Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale.
• Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr.
• Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
• Living com lareira e pé direito duplo, sala de estar com cortinas motorizadas, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr.
• Lavabo com armário.
• Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com persianas, despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia iluminada, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox.
• Varanda integrada ao living e cozinha.
• Espaço gourmet com freezer inox, ar condicionado, painel de TV, bancada em Sylestone, gabintetes, persianas, mesas com tampo de vidro. Churrasqueira com motor novo, chapa e forno de pizza em inox.
• Móveis área externa (mesa, balanço e ombrelone).
• Banheiro / vestiário com armário.
• Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro, revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch), iluminação interna, solarium com deck e ducha.
• Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira.
• Hall dos quartos com roupeiro.
• 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro.
• Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos.
• Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com penteadeira, hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas.
• Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, lavanderia com varal, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito.
• Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte.
• Casinha do cachorro
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Depósito na garagem.
• Aquecimento: Solar com suporte a gás.
• Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial.
• Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários).

Observações do Imóvel

Descrição do Condomínio
- Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas;
- Administração;
- Clube abraçado pela área verde;
- Sede social com elevador;
- Salão de festas com varanda panorâmica;
- Academia;
- Kids room;
- Salão de jogos;
- Banheiros e vestiários;
- Bar/restaurante;
- Quiosque com churrasqueira;
- Linda piscina com deck, solarium e duchas;
- Quadra de tênis;
- Campo de futebol;
- Quadra poliesportiva;
- Playground.

SITUAÇÃO DA OCUPAÇÃO - Agosto/2018:
- Nº total de LOTES: 320
- Casas PRONTAS: 51
- Casas em CONSTRUÇÃO: 31

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.