Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, GRANJA VIANA, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 garagens, área total 540,00, área construída 350,00

Descrição do imóvel

CASA À VENDA EM CONDOMINIO FECHADO | CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GRAMADO | GRANJA VIANA

🏡 VENHA DESFRUTAR DO LUXO E DO CONFORTO NO CONDOMÍNIO GRAMADO! 🏡
 

Esta é a oportunidade de adquirir uma casa excepcional em um dos condomínios mais desejados da região!

Localizada no Condomínio Gramado, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de elegância, espaço e comodidade para você e sua família.
 

✨ Características da Casa:

• Área construída impressionante de 350 m², em um terreno espaçoso de 540 m².
• 4 dormitórios, sendo uma suíte magnífica no andar superior, com closet e banheiro completo, equipado com uma luxuosa banheira de hidromassagem Jacuzzi.
• 4 banheiros bem distribuídos pela casa, com destaque para as duas banheiras Jacuzzi.
• 4 vagas de garagem, oferecendo espaço amplo para seus veículos.

🌟 Distribuição dos Ambientes:

• No andar superior, além da suíte, você encontrará dois quartos adicionais, um banheiro completo e uma sala íntima, todos com varanda, proporcionando vistas deslumbrantes.
• No térreo, uma distribuição inteligente com cozinha americana, sala de jantar e dois espaçosos livings, um dos quais com lareira, proporcionando ambientes acolhedores e ideais para receber visitas.
• Um bar separa a cozinha da sala de jantar, adicionando um toque de sofisticação ao ambiente.
• Área de serviço completa, incluindo um quarto de empregada com armário embutido e banheiro.
• Uma grande varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre.
• Uma piscina oval de 6,4 x 4,7 metros, ideal para se refrescar nos dias quentes.
• Churrasqueira completa, com fogão a lenha, perfeita para reuniões familiares e festas com amigos.
• Na entrada da casa, uma espaçosa garagem de 9 x 7 metros, com armários embutidos para maior organização.

🌳 Condomínio e Localização:

• Taxa de condomínio acessível de R$400,00 garantindo acesso a todas as comodidades e serviços oferecidos.
• IPTU de R$284.

• Localização privilegiada em um condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família.

Não perca esta oportunidade única de viver em uma casa que reúne luxo, conforto e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou! 🌟🔑

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!