Valor para Venda
R$ 9.900.000,00

Condomínio
R$ 1.600,00
IPTU
R$ 900,00

Casa em Condomínio para venda em Santana de Parnaíba / SP, Alphaville, 4 dormitórios, 8 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2020, área total 800,00, área construída 650,00

cod: DO2536
Área 800,00 m²
Garagem 6 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 8
Suites 4
Alphaville Residencial Alphaville 10 SP Sim 2 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Imóvel totalmente automatizada, iluminação, ar condicionado, cortinas elétricas, venezianas elétricas, som ambiente, Home Theater 7.1, voz com 13 Alexas, uma para cada ambiente, robôs aspiradores e passa pano, piscina aquecida, sistema de aspiração central e salão de jogos. Robôs IROBOT, aspiração central HAYDEN, automação DHT, projeto, mobília e decoração feito pela arquiteta Patrícia Duarte. 

Piso superior:
. 3 suítes com cama de casal e cama auxiliar/ closet / Persianas automatizadas / TV 65” / Ar condicionado;
. Suite Master com cama king, escritório, ar condicionado, TV 65”, amplo closet com ar condicionado, camarim, banheiro senhor com toalheiro eletrico, banheiro master com duas duchas, toalheiro eletrico e banheira de hidromassagem com aquecimento automático;
. Uma das suítes, que chamamos de família, possui uma cama de casal, duas camas de solteiro, além de cama auxiliar;
. Os banheiros das 3 suítes também contam com toalheiro elétrico;
. Área de circulação/apoio para as suítes com máquina de café, frigobar, robô aspirador Irobot, rouparia, rack de automação, controle de temperatura do boiler e passagem de roupa suja direto para a lavanderia. 
Piso térreo:
. Hall em mármore com pé direito duplo;
. Escadas em mármore;
. Lavabo;
. Escritório com ar condicionado;
. Cozinha totalmente equipada, fogão de indução, forno de microondas, forno e gaveta aquecida da marca Gorenje. Copa para 8 lugares, mesa em mármore, ar condicionado K7 com 35.000 BTUs e sistema de som ambiente integrado à automação;
. Área de serviço com espaço para alimentação, descanso dos funcionários e TV; 
. Banheiro para funcionários;
. Quarto dos funcionários com 2 camas, TV e ar condicionado;
. Aspiração central Hayden;
. Sala de cinema totalmente equipada e automatizado, som de última geração 7.1, telão de 120”, poltronas motorizadas, projetor 4K e ar condicionado. Tudo integrado à automação;
. Duas adegas refrigeradas para 342 garrafas, mais em torno de 300 espaços de armários para vinhos, espumantes e bebidas em geral;
. Sala com duas lareiras ecológicas, robô aspirador Irobot, robô passa pano Irobot, TV de 85”;
. Sala de jantar com 12 lugares, 2 equipamentos de ar condicionado K7 com 35.000 BTUs cada e sistema de som ambiente integrado à automação;
. Área gourmet totalmente equipada com churrasqueira, fogão à gás, máquina de gelo de 18kgs, chopeira profissional, cervejeira, champanheira embutida no mármore, TV de 65” em flap giratório e mesa para 12 lugares, além de 4 banquetas em frente ao balcão da churrasqueira e sistema de som ambiente integrado à automação;
. Piscina aquecida com prainha, iluminação em led, cobertura automática, cascata de Led e pisos térmicos Castelatto e sistema de som ambiente com 4 caixas externas de 200W de potência e subwoofer de jardim integrado à automação;
. Banheiro de piscina com chuveiro e rouparia;
. Sala de máquinas;

Pontos fortes

A casa possui três caixas d’água com capacidade de 3.000 litros e boiler com capacidade de 600 litros. O aquecimento da água é feito através de placas solares e gás encanado com sistema automático de caldeira. Todos os chuveiros e torneiras de água quente da casa podem ser ligados simultaneamente e os moradores terão água quente;
O imóvel será vendido mobiliado e decorado.
Incluso na venda do imóvel a mudança das roupas, acessórios de menor porte da família e Personal Organizer para organização de toda a roupa, utensílios de cozinha, sala, escritório, etc. 
 

Observações do Imóvel

Salão de jogos com 50m2, cortinas blackout, equipado com sala de TV de 85”, sistema de som 5.1 de última geração, mesas de estudo e/ou PC Gamers, cadeiras gamers, mesa de carteado para 6 pessoas, mesa de sinuca semi-profissional, 2 equipamentos de ar condicionado, robô aspirador Irobot, B.blend, máquina de pipoca retrô, frigobar e vídeo game. Tudo integrado à automação. 
. Toda a casa possui sistema de Wi-Fi bem distribuído via cabeamento categoria 6. Todas as TVs estão conectadas à internet via cabo; 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Alphaville, um bairro exclusivo em Santana de Parnaíba que redefine o luxo e a tranquilidade. Localizado em uma região privilegiada, Alphaville é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Este bairro planejado ostenta uma infraestrutura impecável, com segurança 24 horas, ruas arborizadas e paisagismo exuberante. Com uma variedade de residências de alto padrão, Alphaville oferece um estilo de vida invejável, repleto de conforto e conveniência. Aqui, você encontrará centros comerciais modernos, escolas internacionais renomadas, restaurantes gourmet e áreas de lazer completas. O fácil acesso a São Paulo torna Alphaville ainda mais atraente para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Descubra a sensação única de viver em Alphaville, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial incomparável.

Continuando, Alphaville é cercado por comodidades essenciais e oportunidades de lazer. A proximidade do Unic Hospital garante acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade, enquanto o S.O.S. Espanhol Alphaville oferece uma oportunidade incrível para aprimorar suas habilidades linguísticas. Para os entusiastas de atividades aquáticas, a Porthos Náutica está pronta para atender todas as suas necessidades náuticas.

A poucos passos de distância, você encontrará o Natalina Shopping - um paraíso para os amantes das compras com uma ampla gama de lojas e boutiques. Para os pequenos, o Quintal do Saber oferece um ambiente educacional enriquecedor e divertido. E para aqueles interessados em moda e negócios, a Enmoda - Escola de Negócios da Moda é o lugar perfeito para aprender e crescer.

Complementando a vida no bairro, a Auto Saphira garante que suas necessidades automotivas sejam atendidas, enquanto a Tron Robótica abre um mundo de inovação tecnológica. O Lunga Vita proporciona um estilo de vida saudável e a Act Idiomas e MGA Educação oferecem excelentes oportunidades educacionais. Por fim, mas não menos importante, o George Scooch promete momentos gastronômicos memoráveis. Viver em Alphaville é viver rodeado de facilidades e luxo. Venha descobrir!

O que tem próximo de Alphaville:

Hospital

  • Unic Hospital
  • Lunga Vita

Escola

  • S.O.S. Espanhol Alphaville
  • quintaldosaber
  • enmoda - Escola de Negócios da Moda
  • Tron Robótica
  • Act Idiomas
  • MGA Educação
  • George Scooch

Despachante Náutico

  • Porthos Náutica

Shopping center

  • Natalina Shopping

Mercado

  • Auto Saphira
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