Descrição do imóvel

Casa condomínio Reserva Santa Ana, Santana de Parnaíba - SP

PROJETO EM OBRAS

Área útil: 259 mts2

Cozinha integrada
Sala ampla 
Sala de Tv
Lavabo
3 Suítes com closet 
4 banheiros total
Escritório 
Área gourmet 
Piscina
Garagem coberta 2 vagas carro

Obra em andamento com valor diferenciado 
R$ 1.300.000,00
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Projeto pronto R$ 2.300.000,00
 

Pontos fortes

Localizado em Santana de Parnaíba, o residencial fica próximo à áreas rurais e de APPs.

O Reserva Santa Anna é um loteamento lançado em 2010 através de uma parceria entre as empresas Scopel, Urbplan e CST. Possui 573 lotes, com metragens a partir de 360m² e é composto por duas fases: Colinas de Parnaíba I e Fazenda São José.

Rodeado de áreas verdes, o Reserva Santa Anna tem grande preocupação em preservar o meio ambiente e a biodiversidade da região, contando com Áreas de Preservação Permanente - APPs, estação de tratamento de esgoto e coleta seletiva de lixo.

 

Santana de Parnaíba

Cidade histórica, com cara de interior, mas que faz parte da região metropolitana de São Paulo

Centro histórico tombado, igreja matriz e pracinha com coreto; esse é o cenário típico de uma cidade do interior, mas é Santana de Parnaíba e está localizada na região metropolitana de São Paulo. Faz fronteira com Barueri, cidade com a qual divide a região de Alphaville e de Aldeia da Serra, onde se encontram os melhores e mais conhecidos residenciais da região.

Com cara de interior, áreas rurais e extensas áreas verdes, Santana de Parnaíba se destaca por proporcionar qualidade de vida a seus habitantes, ao mesmo tempo que está próxima de grandes pólos industriais, comerciais e da cidade de São Paulo.

Observações do Imóvel

Projeto da Nova Área de Lazer

No projeto original do Reserva Santa Anna, a área de lazer é composta por Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Quadra de Tênis, Piscinas Adulto e Infantil, Capela e Pergolado.

Atualmente o Salão de Festas e as Piscinas precisam de revitalização. Por isso, um novo projeto foi elaborado pelo arquiteto Moisés Roberto para revitalização da área de lazer.

 

São áreas verdes de mata nativa protegidos por lei que preservam a biodiversidade na região

Conforme definição da Lei nº 12.651/2012, Área de Preservação Permanente é uma área protegida, coberta ou não por vegetação nativa, com a função ambiental de preservar os recursos hídricos, a paisagem, a estabilidade geológica e a biodiversidade, facilitar o fluxo gênico de fauna e flora, proteger o solo e assegurar o bem-estar das populações humanas.

Grande parte do Reserva Santa Anna é composta de Áreas de Preservação Permanente que tem por objetivo central proteger o solo e as matas ciliares, preservando a biodiversidade na região.

Nas APPs, não é permitido fazer intervenções como podar, cortar, plantar ou retirar mudas; jogar lixo; alimentar, matar ou retirar espécies pertencentes à fauna. Tudo isso é importante para que seja mantido o equilíbrio biológico do local.