Casa para venda em Araruama / RJ, Praia do Gavião, 8 dormitórios, 11 banheiros, 6 suítes, 3 garagens, área total 2.200,00, área construída 900,00

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Descrição do Imóvel

Descubra o refúgio perfeito para sua família neste magnífico imóvel de alto padrão localizado no Condomínio Residencial Lagoa de Paraty, na Praia do Gavião, em Araruama/RJ. Situado na deslumbrante Região dos Lagos, este imóvel oferece uma experiência única de conforto e sofisticação. Com um terreno amplo de 2.200 m² e uma área construída de 900 m², a propriedade é composta por 2 ótimas casas que se integram harmoniosamente ao belo entorno natural. Imagine-se desfrutando das manhãs ensolaradas com vista para a praia, rodeado por um jardim ornamentado e um quintal gramado que proporcionam um ambiente aconchegante para momentos inesquecíveis com sua família.

✓ A casa principal impressiona com seus acabamentos primorosos em gesso e granito, iluminação em LED e telhado moderno. São oito dormitórios, sendo seis suítes que garantem privacidade e conforto aos moradores. A cozinha planejada com ilha é perfeita para reunir amigos e familiares em torno da mesa enquanto você prepara suas receitas favoritas. Além disso, o imóvel conta com três salas amplas para diferentes ocasiões: uma sala de cinema para sessões especiais, uma sala de TV para entretenimento diário e uma lareira que aquece as noites mais frias. As varandas oferecem um espaço tranquilo para relaxar ao ar livre enquanto aprecia a brisa fresca do litoral.
E o melhor de tudo isso é que ESTA UNIDADE É ISENTA DE TAXA CONDOMINIAL, EXPRESSA NA ESCRITURA.

✓ A casa secundária dispõe de 2 suítes aconchegantes, sala, cozinha, banheiro, varanda, sacada, além de 1 terraço amplo e com vista para a Lagoa de Araruama.
Somente esta unidade tem taxa condominial no valor de R$369,00 (incluída a taxa extra)
Para os momentos de lazer, a propriedade não deixa nada a desejar. Aproveite a piscina com vista panorâmica para a Lagoa de Araruama nesses dias quentes ou reúna os amigos para um churrasco na área gourmet equipada com churrasqueira e forno à lenha. O espaço ainda conta com SPA/hidromassagem para seu relaxamento total. Outras comodidades incluem campo de futebol e salão de jogos – atividades perfeitas tanto para adultos quanto crianças! Segurança é prioridade aqui: o condomínio oferece ronda e sistema de vigilância 24 horas. E se você está pensando em mudar facilmente sem preocupações financeiras adicionais, saiba que esta propriedade aceita permuta e financiamento!
O condomínio dispõe de apenas 108 unidades, ruas calçadas e área de lazer.

Outra coisa boa é que estar bem próximo a bares, restaurantes renomados da região dos lagos tornam esta residência não apenas um lar ideal mas também parte vibrante dessa comunidade acolhedora!

Sobre o Bairro Praia do Gavião

Venha descobrir a magia de viver na Praia do Gavião, um dos bairros mais encantadores de Araruama. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, o bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida. Desfrute da beleza natural deslumbrante, com praias de areias brancas e águas cristalinas que proporcionam vistas panorâmicas inigualáveis. O bairro oferece uma variedade de amenidades convenientes, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A infraestrutura é robusta, com ruas bem pavimentadas e serviços públicos eficientes. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias. A Praia do Gavião é também conhecida por sua vibrante comunidade local, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Invista no seu futuro e experimente o estilo de vida despreocupado que só a Praia do Gavião pode oferecer.

Descubra a conveniência de estar perto de tudo na Praia do Gavião. A proximidade com a E.M. André Gomes dos Santos e outras instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola de Educação Infantil, a Escola de Reforço Prof. Carol e o Reforço Escolar Tia Thays, torna este bairro perfeito para famílias com crianças em idade escolar. Aventure-se pelo histórico Antigo cais de barcos (moageiros de conchas) ou desfrute da natureza no Niterói Nacional Parque, ambos a uma curta distância.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com a Mercearia Gotão nas proximidades, enquanto a Prainha de Bananeiras oferece um local tranquilo para relaxar e apreciar o belo cenário. O Ateliê SS proporciona uma oportunidade para explorar a cultura local e o Colégio Darcy Ribeiro em Araruama garante educação de qualidade para os jovens residentes.

Acessibilidade não é um problema aqui, graças à proximidade com as Placas Para Rodovia Niterói e o Parque Rio De Janeiro. Além disso, a Casa Lar oferece assistência aos idosos, garantindo que todos possam desfrutar do estilo de vida confortável que este bairro tem para oferecer. Com tudo isso ao seu alcance, é fácil ver por que tantos escolhem chamar a Praia do Gavião de lar.