Casa para venda em Avaré / SP, Água Branca, 4 dormitórios, 2 banheiros, área construída 231,00

Descrição do imóvel

Da localização
 

• Há 10 minutos do centro financeiro da cidade,
• Área comercial, coletivo à porta, grande fluxo de pedestres

• Ideal para Oficina de veículos e afins, Escola, Creche, Galeria de lojas, Academia, Farmácia, etc

• Três dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro
• Área de serviço
• Área de lazer com churrasqueira
• Garagem para sete veículos (à frente e ao fundo)
• Edícula com: dormitório, cozinha e banheiro
• Despensa
• Amplo quintal e pomar com 250 m² (10 x 25)
• Ponto comercial à frente com  45 m²

• Edificada: 231 m² (186 + 45)
• Territorial: 807 m² (georreferenciada)
• Testada/Frente: 10 m

• DOCUMENTOS EM DIA !
• Analisa propostas envolvendo outros bens !

Sobre o bairro

Situado no coração de Avaré, o bairro Água Branca é um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade e a conveniência se encontram. Este bairro vibrante e familiar é repleto de casas charmosas, ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora que o torna irresistível. Com uma localização privilegiada, Água Branca oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Para os amantes da natureza, o bairro está próximo ao belo Parque Ecológico da cidade. O bairro também se destaca pela segurança, sendo ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego sem abrir mão das comodidades urbanas. Morar em Água Branca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e bem-estar. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador que tem tudo para ser seu novo lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Colégio Tyto Alba II Avare, Colégio Einstein, Fundamental Einstein Avaré e o Cursinho Einstein, o bairro Água Branca é perfeito para famílias que valorizam a educação. A proximidade com escolas infantis como Escola Nana Nenê Avaré e Escola de Educação Infantil Espaço Criança torna a rotina dos pais mais prática e tranquila.

A área também abriga importantes centros de saúde como o Centro de Saúde Cidade Jardim e SAMU, garantindo assistência médica rápida e eficiente para os moradores. O bairro ainda conta com opções de lazer como o Parque Linear de Avaré e a Praça Monsenhor Celso, perfeitos para momentos relaxantes ao ar livre.

Comércios locais como a Distribuidora de bebidas novo horizonte e Me Usa moda circular adicionam conveniência ao dia a dia dos moradores. E para quem busca qualificação profissional, as proximidades do CPET Cursos Técnicos - MicroWay Cursos são um grande atrativo.

A presença da Escola Náutica -ABCAPP perto do bairro Água Branca agrega um charme náutico único à região. Venha viver em Água Branca, um bairro que combina educação, saúde, lazer e comodidade em um só lugar!