Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Camargos, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área total 229,00, área construída 133,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA GEMINADA COM ENTRADA INDIVIDUAL | 4 QUARTOS | SUÍTE COM CLOSET | 133m² | CAMARGOS – BH

💰 R$ 659.999,99

Se você procura uma casa espaçosa, confortável e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no bairro Camargos, em Belo Horizonte.

Com 133m² de área construída em um terreno de 229m², o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e toda a privacidade de uma entrada totalmente independente.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

✅ 4 quartos amplos e bem ventilados
✅ 1 suíte com closet
✅ Sala de TV
✅ Sala de estar aconchegante
✅ Sala de jantar
✅ Cozinha independente com armários planejados
✅ Lavabo
✅ Área de serviço
✅ Quartinho de despejo/dispensa
✅ Quintal espaçoso
✅ Área coberta para convivência
✅ Jardim
✅ 2 vagas de garagem cobertas
✅ Portão social independente

🏠 CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA

No segundo pavimento, os quartos oferecem privacidade e conforto, com excelente iluminação natural e ventilação. A suíte com closet proporciona mais praticidade no dia a dia, enquanto os demais ambientes foram planejados para acomodar toda a família com comodidade.

🌿 ÁREA EXTERNA DIFERENCIADA

O quintal amplo e a área coberta criam o espaço ideal para momentos de lazer, confraternizações e para quem deseja ter pets ou crianças brincando com segurança.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizada na Rua Carlos Silva Pinto, no bairro Camargos, a casa está próxima de tudo que facilita sua rotina:

✔ Arena MRV
✔ Shopping Center
✔ Escolas
✔ Supermercados
✔ Farmácias
✔ Padarias
✔ Academias
✔ Transporte público
✔ Centro de Saúde
✔ Fácil acesso às principais vias da região

🔒 SEGURANÇA E COMODIDADE

• Câmeras de segurança
• Rua asfaltada
• Acessibilidade
• Ar-condicionado
• Permite animais

Uma casa completa para quem valoriza espaço, conforto e localização estratégica.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade.

Seu novo lar pode estar aqui!

Sobre o Bairro Álvaro Camargos

Logo de cara, a rua principal tem um ritmo tranquilo, com calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs. O trânsito costuma ser leve, o que deixa a caminhada das crianças bem segura.

A questão das escolas fica bem resolvida: tem a Escola Municipal Joaquim Gama a poucos quarteirões, dá pra ir a pé em cinco minutos, e ainda tem uma creche particular a duas quadras. O colégio particular da região também fica a dez minutos de bicicleta, então dá para escolher a melhor opção sem precisar encarar longas viagens.

Quanto ao comércio, tem padaria, mercado e farmácia na esquina, tudo aberto até tarde. Se precisar de um lanche rápido, tem lanchonete que serve sanduíches frescos, e o ponto de ônibus fica a dois minutos, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, preço médio compatível com a família que busca espaço. A maioria tem quintal, o que facilita as crianças brincarem sem precisar sair da rua. As construções são bem conservadas e há opções de aluguel e compra, dando flexibilidade para quem está chegando.

O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de segurança. Os vizinhos costumam se conhecer, as crianças brincam nas praças sem preocupação, e a associação de moradores organiza rondas noturnas. Leva só 15 minutos de carro para chegar ao centro, então dá pra trabalhar no centro e voltar rápido. Essa combinação de praticidade, comércio próximo e ambiente tranquilo deixa o bairro bem atraente para quem tem filhos em idade escolar.