- Código: 63
CASA NO BAIRRO GARÇAS - 💰2.300.000,00 Mil - 📐 405m2 de área construída 📐 1000m2 de terreno ✅ Casa de três pavimentos sendo o nível da rua composto por jardim na parte da frente, três salas conjugadas sendo estar, jantar e tv com ar condicionado, pé direito duplo, lavabo, escritório com armários planejados e ar condicionado, cozinha com bancada em granito, armários planejados e fogão cooktop, área de serviço, despensa, varanda ao redor da casa com churrasqueira e pia de apoio nos fundos. ✅ No pavimento superior fica a parte íntima da casa com banheiro social com box, armário e nicho, quatro quartos sendo um deles transformado em sala íntima de tv com varanda, outros dois com armários planejados, além da suíte master com ar condicionado, varanda, closet e banheira com hidromassagem. ✅ No pavimento inferior possui uma sala, garagem para 6 vagas sob pilotis e inúmeras outras descobertas, lavanderia coberta, banheiro social, um pequeno cômodo anexo, além do quintal gramado no fundo. ✅ O imóvel possui sistema de geração de energia fotovoltaica que possibilita uma economia alta na conta de luz, pagando somente a taxa mínima de luz com possibilidade de revender o excedente de geração. ✅ 6 vagas de garagem coberta ✅ Ótima localização, próxima a lagoa da pampulha, zoológico, parque Guanabara. IPTU: 5.448 anual
Bairro: Garças
Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Garças é um tesouro escondido que combina o charme da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma mistura harmoniosa de residências modernas e casas tradicionais, criando um ambiente convidativo para todos.
Com uma localização privilegiada, Garças é cercado por diversas opções de lazer, cultura e gastronomia. Aqui, você encontrará restaurantes gourmet, lojas de grife, galerias de arte e parques exuberantes. A proximidade com escolas de alto padrão e hospitais renomados torna este bairro ainda mais desejável.
O bairro Garças também é conhecido por sua comunidade calorosa e amigável. Os moradores se orgulham do seu bairro seguro e bem cuidado, tornando-o perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Viver em Garças significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer - um bairro cheio de vida, cultura e beleza natural. Venha experimentar a vida em Garças - você vai adorar chamar este lugar de lar!
Situado a poucos passos de instituições educacionais de prestígio como o Colégio M2 - Unidade Pampulha, Escola Estadual Maria Andrade Resende, Escola Municipal Cora Coralina, Colégio Alceu Cotta e Ipê Amarelo Educação Infantil, Garças oferece uma educação excepcional para seus residentes. A proximidade com o Mirante Do Sabiá e o Parque Ecológico e Cultural Enseada das Garças proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre e contemplação da natureza.
A infraestrutura do bairro é reforçada pela presença do Centro Pedagógico Cristão Reobote e pontos de interesse como a Rotatória Elias Moysés, Praça Joaquim Inácio de Barros, Rotatória Euclides Franco e Praça Sheila Jordânia. O famoso Horta do japonês (Sr Geraldo) é um local popular entre os moradores que apreciam produtos frescos.
As necessidades diárias são facilmente atendidas pelo MEGA MERCADOS AUTONOMOS LTDA e Hortifruti Boa Safra. Para os amantes do esporte, a Escola De Futebol está bem próxima. A Praça Esther de Lima Naves e a Ponte do belvedere são locais perfeitos para passeios tranquilos ou exercícios matinais. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver em Garças é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.
Colégio M2 - Unidade Pampulha
Escola Estadual Maria Andrade Resende
Escola Municipal Cora Coralina
Colégio Alceu Cotta
Ipê Amarelo Educação Infantil
Centro Pedagógico Cristão Reobote
Escola De Futebol
Escola Municipal Weld Maia Mário Campos
Mirante Do Sabiá
Rotatória Elias Moysés
Praça Joaquim Inácio de Barros
Rotatória Euclides Franco
Praça Sheila Jordânia
Praça Esther de Lima Naves
Parque Ecológico e Cultural Enseada das Garças
Essencial Garden
Ponte do belvedere
Horta do japonês (Sr Geraldo)
MEGA MERCADOS AUTONOMOS LTDA
Hortifruti Boa Safra
R$ 5.448,00
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