CASA NO BAIRRO GARÇAS - 💰2.300.000,00 Mil - 📐 405m2 de área construída 📐 1000m2 de terreno ✅ Casa de três pavimentos sendo o nível da rua composto por jardim na parte da frente, três salas conjugadas sendo estar, jantar e tv com ar condicionado, pé direito duplo, lavabo, escritório com armários planejados e ar condicionado, cozinha com bancada em granito, armários planejados e fogão cooktop, área de serviço, despensa, varanda ao redor da casa com churrasqueira e pia de apoio nos fundos. ✅ No pavimento superior fica a parte íntima da casa com banheiro social com box, armário e nicho, quatro quartos sendo um deles transformado em sala íntima de tv com varanda, outros dois com armários planejados, além da suíte master com ar condicionado, varanda, closet e banheira com hidromassagem. ✅ No pavimento inferior possui uma sala, garagem para 6 vagas sob pilotis e inúmeras outras descobertas, lavanderia coberta, banheiro social, um pequeno cômodo anexo, além do quintal gramado no fundo. ✅ O imóvel possui sistema de geração de energia fotovoltaica que possibilita uma economia alta na conta de luz, pagando somente a taxa mínima de luz com possibilidade de revender o excedente de geração. ✅ 6 vagas de garagem coberta ✅ Ótima localização, próxima a lagoa da pampulha, zoológico, parque Guanabara. IPTU: 5.448 anual
Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Garças é um tesouro escondido que combina o charme da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma mistura harmoniosa de residências modernas e casas tradicionais, criando um ambiente convidativo para todos.
Com uma localização privilegiada, Garças é cercado por diversas opções de lazer, cultura e gastronomia. Aqui, você encontrará restaurantes gourmet, lojas de grife, galerias de arte e parques exuberantes. A proximidade com escolas de alto padrão e hospitais renomados torna este bairro ainda mais desejável.
O bairro Garças também é conhecido por sua comunidade calorosa e amigável. Os moradores se orgulham do seu bairro seguro e bem cuidado, tornando-o perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados.
Viver em Garças significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer - um bairro cheio de vida, cultura e beleza natural. Venha experimentar a vida em Garças - você vai adorar chamar este lugar de lar!
Situado a poucos passos de instituições educacionais de prestígio como o Colégio M2 - Unidade Pampulha, Escola Estadual Maria Andrade Resende, Escola Municipal Cora Coralina, Colégio Alceu Cotta e Ipê Amarelo Educação Infantil, Garças oferece uma educação excepcional para seus residentes. A proximidade com o Mirante Do Sabiá e o Parque Ecológico e Cultural Enseada das Garças proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre e contemplação da natureza.
A infraestrutura do bairro é reforçada pela presença do Centro Pedagógico Cristão Reobote e pontos de interesse como a Rotatória Elias Moysés, Praça Joaquim Inácio de Barros, Rotatória Euclides Franco e Praça Sheila Jordânia. O famoso Horta do japonês (Sr Geraldo) é um local popular entre os moradores que apreciam produtos frescos.
As necessidades diárias são facilmente atendidas pelo MEGA MERCADOS AUTONOMOS LTDA e Hortifruti Boa Safra. Para os amantes do esporte, a Escola De Futebol está bem próxima. A Praça Esther de Lima Naves e a Ponte do belvedere são locais perfeitos para passeios tranquilos ou exercícios matinais. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver em Garças é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.
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Belo Horizonte - MG
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