- Código: 1859
CASA COLONIAL LOTE 360m2 | BAIRRO ITAPOÃ
Uma casa que inspira qualidade de vida: o refúgio perfeito para você e sua família.
Encontrar o lar ideal é descobrir mais do que paredes e janelas; é enxergar um cenário onde histórias se constroem e momentos inesquecíveis se desenrolam. Essa casa no coração do bairro Itapoã é a definição de conforto, charme e versatilidade.
Imagine um imóvel de arquitetura colonial, imponente e acolhedor, erguido em um generoso lote de 364m², com 231m² de área construída que equilibra espaço, funcionalidade e um toque de nostalgia. No primeiro pavimento, duas amplas salas – de estar e jantar – se abrem como um convite para encontros e celebrações. Quatro quartos, sendo uma suíte ensolarada, garantem o descanso e a privacidade de toda a família. A cozinha, espaçosa e convidativa, torna-se o palco para memórias únicas. Há ainda um jardim de inverno multifuncional, que já foi utilizado com um escritório e pode ser tudo o que sua imaginação desejar. Além de uma área de serviço de apoio totalmente separada da cozinha.
Descendo a escada para o pavimento inferior, você encontra um mundo de possibilidades. Uma sala que pode ser seu novo home cinema, o quarto para um jovem independente ou até um espaço para hobbies. O quintal oferece o equilíbrio perfeito entre áreas cobertas e ao ar livre. A área gourmet, ideal para confraternizações, é complementada por um cômodo versátil com banheiro – salão de jogos, despensa ou o que mais você sonhar. O canil e o depósito agregam ainda mais praticidade ao dia a dia. E ainda conta com três excelentes vagas de garagem cobertas.
Para quem valoriza a conexão com a natureza, o sol da manhã ilumina os quartos principais e boa parte do quintal, enquanto a proximidade com o Parque Lagoa do Nado oferece momentos únicos de lazer ao ar livre. Além disso, a localização é privilegiada: acesso fácil à Avenida Pedro I, com comércio diversificado e todas as conveniências que tornam a vida prática e prazerosa.
Valor do investimento: R$980.000
IPTU mensal: R$341,27
Não perca a chance de viver em um imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para acolher e encantar. Agende sua visita e venha descobrir como esta casa pode transformar seu conceito de lar.
Bairro: Itapoã
Pronto para Morar
Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.
Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.
Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.
Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.
Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.
As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.
A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.
Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado
Parque do Bairro Planalto
Portaria 1
Escola Estadual Três Poderes
Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha
Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
Escola Municipal Lidia Angélica
Centro Educacional Instituto Itapoã
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves
Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra
Centro Educacional Iza Rizzotti
Instituto Cuidar e Educar
Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas
Fora da Curva - Método Tríade
Jardim de Infância Trilha do Sol
Núcleo de Aprendizagem da Criança
Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões
Estacionamento ViaBrasil Shopping 1
Street Shopping Planalto
My Mall Itapoã
R$ 341,27
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1859 Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 360,00, área construída 360,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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