- Código: 0076
Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento e moradia na encantadora região da Pampulha, em Belo Horizonte, esta casa no bairro Itatiaia é perfeita para você. Localizada próxima à Portaria 2 do Jardim Zoológico, a propriedade oferece um ambiente acolhedor e espaçoso com 360 m² de terreno e uma área privativa de 232,36 m². Construída em 1985, a casa possui três dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante, ideal para proporcionar conforto e privacidade à sua família. Com duas salas amplas, este imóvel acomoda até seis pessoas com facilidade, além de contar com dois banheiros bem distribuídos.
A estrutura do imóvel é complementada por uma copa convidativa e uma cozinha funcional que se integra perfeitamente ao restante dos ambientes. Para aqueles que precisam de espaço extra para organização ou trabalho remoto, há ainda uma despensa e um escritório prático. A área externa é um convite ao lazer com uma churrasqueira que promete momentos inesquecíveis de confraternização. E o melhor: o imóvel ainda conta com dois barracões independentes no terreno, já alugados e gerando receita mensal fixa. Cada barracão pode ser adquirido separadamente ou junto à residência principal.
A localização é outro ponto forte deste imóvel. O bairro Itatiaia oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e opções variadas de bares e restaurantes. Além disso, as proximidades contam com praças agradáveis para passeios tranquilos e linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade. Se você procura por um lar confortável aliado a um investimento rentável em Belo Horizonte, esta casa na Pampulha representa uma excelente escolha!
Notas avulsas complementares:
Imóvel com ótima estrutura, e simultaneamente contando dois barracões para renda ambos alugados no valor de R$ 900,00 de receita. Barracões/sobrado independente reseidencia anunciada.
valor diferenciados para venda:
Casa: R$ 450.000,00
Barracao 1: R$ 120.000,00
Barracão 2: R$ 100.000,00
Podem ser vendidos sepadaros nos valores especificados.
Juntos compoem o valor final de oportunidade:
Obs: Não possui habite-se
Valor: R$ 630.000,00 a vista.
Bairro: Itatiaia
Pavimento: 2
Bem-vindo ao Itatiaia, um dos bairros mais encantadores de Belo Horizonte! Com uma localização privilegiada, o Itatiaia oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, sendo um ponto estratégico para quem busca conveniência e mobilidade. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas. Possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e uma diversidade de comércios locais. Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, o Parque Ursulina de Andrade Mello é um verdadeiro oásis. O Itatiaia também se destaca pela segurança e pela qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. Aqui, você encontrará imóveis para todos os gostos: desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Invista no seu futuro e venha viver no Itatiaia, um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade do interior. Aproveite a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte!
Descubra a comodidade de ter tudo ao seu alcance no bairro Itatiaia! A proximidade com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Padre João de Mattos Almeida, Escola Municipal Anne Frank, Colégio Aprimorar e o Centro Educacional Plaft garantem uma educação de qualidade para seus filhos. As opções para os pequenos são diversas, com a presença do Centro Municipal de Educação Infantil (CEMEI) Arvoredo, EMEI Sarandi e Urca Confisco, além do ABC Bacana e o Centro de Educação Infantil Pequenos Brilhantes.
A região também é um verdadeiro paraíso verde, com a Fundação de Parques Municipais e Zoobotânica de BH - Portão 2 e o Parque do Confisco, perfeitos para passeios em família ou práticas esportivas ao ar livre. O Sacolão ABasteCer Urca garante sua feira fresquinha semanalmente.
Para quem busca atividades recreativas, a Trilha do Cabral é uma excelente opção. E não podemos esquecer da Praça do Confisco, um espaço público vibrante que serve como ponto de encontro da comunidade.
O Itatiaia ainda abriga instituições educacionais especializadas como o Instituto Educacional Querubim e o Centro Educ. Fantástico Mundo Do Aprender FAMA. Viver aqui é ter acesso a uma vida plena, repleta de facilidades e oportunidades. Invista em um imóvel no Itatiaia e desfrute do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!
Fundação de Parques Municipais e Zoobotânica de Bh - Portão 2
Praça do Confisco
Parque do Confisco
Trilha do Cabral
Escola Estadual Padre João de Mattos Almeida
Escola Municipal Anne Frank
Escola Municipal Professora Alice Nacif
Colégio Aprimorar
EMEI Sarandi
Escola Municipal Sônia Braga da Cruz Ribeiro Silva
Centro Municipal de Educação Infantil (CEMEI) Arvoredo
EMEI Urca Confisco
Centro Educacional Plaft
Centro de Educação Infantil Pequenos Brilhantes
Creche Recanto Feliz
Centro Municipal de Educação Infantil (CEMEI) Confisco
Centro Educ. Fantástico Mundo Do Aprender FAMA
Instituto Educacional Querubim
ABC Bacana
Sacolão ABasteCer Urca
R$ 1.300,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0076 Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Itatiaia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1985, área total 360,00, área construída 312,85. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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