Venda do Imóvel bairro santo André .
Oportunidade de Investimento!
Apresentamos um excelente imóvel situado em um amplo lote de 1.587,5 m², ideal para investidores em busca de uma fonte de renda estável e promissora. Este imóvel conta com diversas construções que geram uma renda mensal significativa, tornando-se uma oportunidade imperdível no mercado.
Características do Imóvel:
- Duas Casas Alugadas: Cada uma delas gera uma renda de R$ 750, totalizando R$ 1.500 mensais.
- Garagem e Loja: Com uma renda de R$ 1.000, este espaço comercial agrega valor ao investimento.
- Duas Casas Adicionais: Localizadas ao lado, essas casas geram uma renda de R$ 2.000 mensais.
- Casa no Segundo Andar: Atualmente desocupada, possui um potencial de aluguel de R$ 1.000, aumentando ainda mais a rentabilidade do imóvel.
Renda Mensal:
- A renda mensal atual é de R$ 4.500,00, com a possibilidade de atingir R$ 5.500,00 se todos os espaços estiverem ocupados.
Valor de Mercado:
- Com base na área do lote, no valor das construções e no potencial de renda, o valor de mercado estimado do imóvel é de R$ 1.150.000,00, podendo ser ajustado conforme a demanda do mercado.
Esta é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com múltiplas fontes de renda e grande potencial de valorização.
Não perca a chance de garantir um excelente retorno sobre o investimento!
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Bairro: Santo André
Região: Noroeste
Pavimento: 2
Oportunidade
Bem-vindo ao Santo André, um bairro vibrante e encantador em Belo Horizonte, repleto de atrações para todos os gostos. Situado em uma localização privilegiada, o Santo André é conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável. Com uma variedade de restaurantes, cafés e lojas locais, este bairro oferece uma experiência única de vida urbana. A proximidade com parques e áreas verdes proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e a tranquilidade da natureza. O Santo André é servido por excelentes escolas e tem fácil acesso a transportes públicos, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Além disso, a vibrante vida noturna e as diversas opções culturais garantem que nunca haja falta de coisas para fazer. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine conveniência, conforto e charme comunitário, o Santo André é o bairro perfeito para você. Venha experimentar o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!
O Santo André está estrategicamente localizado próximo a importantes estabelecimentos de saúde como o Hospital Municipal Odilon Behrens e o Hospital Belo Horizonte, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, para os amantes de automóveis, o Portal Auto Shopping é uma parada obrigatória.
A educação é um dos pontos fortes do bairro, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo a Escola Municipal Belo Horizonte, Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz e Escola Municipal Arthur Guimarães. O bairro também abriga o CEM - Centro de Especialidades Médicas Pampulha, proporcionando acesso a uma gama de serviços médicos especializados.
Para as suas necessidades diárias, o Sacolão ABasteCer Américo Vespúcio oferece uma ampla seleção de produtos frescos. A Praça 15 de Junho é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. A Sede do Grupo Cultura do Guetto - CDG adiciona um toque cultural único ao bairro.
As famílias com crianças pequenas apreciarão a proximidade das EMEIs Nova Esperança, Pedro Lessa, Pedreira Prado Lopes e Maria da Glória Lommez. Com tudo isso e muito mais à sua porta, não há dúvida de que Santo André é um lugar maravilhoso para se viver.
Hospital Municipal Odilon Behrens
Hospital Belo Horizonte
CEM - Centro de Especialidades Médicas Pampulha
Portal Auto Shopping
Escola Municipal Belo Horizonte
Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz
Escola Municipal Arthur Guimarães
EE Tomás Brandão
EMEI Nova Esperança
Escola Municipal Honorina de Barros
Escola Municipal Cornélio Vaz de Melo
Escola Municipal Carlos Góis
EMEI Vila Senhor Dos Passos
EMEI Maria da Glória Lommez
Sede do Grupo Cultura do Guetto - CDG
Sacolão ABasteCer Américo Vespúcio
Praça 15 de Junho
BH NISSAN
EMEI Pedro Lessa
EMEI Pedreira Prado Lopes
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Santo André, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 1940, área total 1.587,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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