Casa para venda em Brasília / DF, Samambaia Sul (Samambaia), 5 dormitórios, 3 banheiros, área total 126,00, área construída 126,00

Descrição do Imóvel

🗝️ OPORTUNIDADE - LINDA CASA À VENDA! 🗝️

Endereço: QR 314 - Samambaia Sul
Tipo de Imóvel: Sobrados divididos em 3 residências
Valor: R$ 450.000,00.

Descrição do imóvel: Apresentamos um excelente sobrado localizado na QR 314, Conjunto 09, propriedade possui três residências, ideal para investimento ou para famílias que buscam conforto e privacidade de rendimento com aluguel. O imóvel possui um lote de 126 m² e está estruturado da seguinte forma:

A parte térrea do sobrado possui uma disposição funcional, contando com 02 quartos amplos, uma sala arejada, cozinha, banheiro social e uma área de serviço prática. Além disso, oferece uma garagem para até 02 carros, equipada com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade.

No andar superior, você encontrará uma segunda residência com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro social, atualmente alugado por R$ 900,00, representando uma excelente fonte de renda para o novo proprietário.

Nos fundos do imóvel, há uma casa independente que inclui 01 quarto, sala conjugada com a cozinha e 01 banheiro, oferecendo ainda mais possibilidades de uso, seja para hóspedes ou como empreendimento de aluguel.

🏢 Amenidades:

• A propriedade aceita carro como parte do pagamento, até R$ 50.000,00, facilitando ainda mais a sua aquisição.
• Ambos os imóveis estão situados em áreas com fácil acesso a serviços e comércio local, garantindo praticidade no dia a dia.

📍 Localização:
O imóvel está situado em uma área tranquila de Samambaia, com fácil acesso a serviços e comodidades. A menos de 1 km, você encontra o Supermercado Big Box e a Academia Gold's Gym. O Colégio Sigma e opções de transporte público também estão nas proximidades, garantindo praticidade no dia a dia.
 

🔑 Financiamento:
Este imóvel não poderá ser financiado! A propriedade aceita carro como parte do pagamento, até R$ 50.000,00, facilitando ainda mais a sua aquisição.
 

☎️ Contato:
Agende sua visita e comprove pessoalmente o potencial deste imóvel. Não perca essa chance de conquistar o seu lar!

Valor sujeito à alteração sem prévio aviso.
Agende sua visita: (61) 3037-1777
Nova Morada, aqui você encontra o seu imóvel!
CRECI 4174/DF (desde 1988 realizando sonhos).

"Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança, fidelize-se com seu corretor de imóveis, exija o CRECI do corretor e tenha a certeza de que está sendo atendido por um profissional autorizado, credenciado e legal."

Sobre o Bairro Samambaia Sul (Samambaia)

Bem-vindo ao vibrante bairro de Samambaia Sul, um verdadeiro tesouro escondido no coração de Brasília. Este bairro charmoso e aconchegante oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a uma variedade de amenidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. O bairro é bem servido por uma ampla gama de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes oferece um refúgio perfeito para os amantes da natureza. A infraestrutura robusta e o transporte público eficiente tornam a vida em Samambaia Sul ainda mais conveniente. O imóvel neste bairro promete um retorno significativo sobre o investimento, graças à crescente demanda e valorização constante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar ou um investimento imobiliário sólido, Samambaia Sul é o lugar para estar. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos segredos mais bem guardados de Brasília!

Complementando a descrição, Samambaia Sul está a poucos minutos de distância do encantador parque Flores do Cerrado, um verdadeiro oásis de beleza natural e biodiversidade. É o lugar perfeito para desfrutar de uma caminhada matinal ou um piquenique em família no fim de semana. Este bairro também está convenientemente localizado próximo ao Núcleo Rural de Taguatinga Chácara 06, uma área rica em agricultura sustentável e comunitária.

Aqui, você pode comprar produtos frescos e orgânicos diretamente dos produtores locais, proporcionando uma alimentação saudável para sua família enquanto apoia a economia local. A proximidade com estas áreas verdes e rurais oferece aos residentes de Samambaia Sul uma qualidade de vida raramente encontrada em outras partes da cidade.

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