Casa para venda em Cabo Frio / RJ, Portinho, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 176,00, área construída 176,00

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Descrição do imóvel

### Oportunidade de Investimento em Cabo Frio: Casa no Bairro Portinho

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: uma casa de luxo no bairro Portinho, em Cabo Frio. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e localização privilegiada. Confira os detalhes:

### Detalhes do Imóvel:

*1º Pavimento:*
- *Garagem:* Espaço para 2 carros.
- *Sala:* Ambientes amplos, integrados e bem iluminados.
- *Suíte:* Conforto e privacidade no primeiro pavimento.
- *Cozinha:* Com armários planejados, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo.
- *Área de Serviço:* Prática e bem equipada.
- *Banheiro Social:* Conveniência para você e seus convidados.
- *Área Gourmet:* Completa com churrasqueira e piscina, perfeita para momentos de lazer e entretenimento.

*2º Pavimento:*
- *3 Quartos:* Incluindo 1 suíte com hidromassagem e varanda privativa.
- *Banheiro Social:* Elegância e praticidade.

### Diferenciais:
- *Sistema de Segurança:* Proteção e tranquilidade garantidas.
- *Placas Fotovoltaicas:* Economia e sustentabilidade com energia solar.
- *Metragem:* 176 metros quadrados de área construída.

### Informações Adicionais:
- *IPTU:* Apenas R$ 3.000,00 anual.
- *Valor:* R$ 1.200.000,00

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que oferece luxo, conforto e excelente potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel exclusivo!

Pontos fortes

SISTEMA DE SEGURAÇA VERSURE
PLACAS FOTOVOLTAICAS
PROXIMO AO CANAL 

Sobre o bairro

Venha descobrir o Novo Portinho, um dos bairros mais encantadores de Cabo Frio. Este é um bairro residencial privilegiado, com localização estratégica e segurança 24 horas. Aqui, você estará cercado por uma paisagem natural deslumbrante, onde a lagoa encontra o mar. O Novo Portinho oferece uma variedade de opções de lazer, com espaços verdes, parques infantis e uma vibrante cena gastronômica. Além disso, é próximo ao centro da cidade e possui fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Os imóveis aqui são espaçosos e modernos, com arquitetura sofisticada que combina perfeitamente com o ambiente tranquilo do bairro. Se você está procurando por qualidade de vida, conforto e conveniência em Cabo Frio, o Novo Portinho é o lugar perfeito para você chamar de lar. Invista no seu futuro e venha viver neste pedaço do paraíso!

Descubra a conveniência de estar próximo a tudo no Novo Portinho. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Park Lagos, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Além disso, o estacionamento do shopping oferece facilidade e segurança para seus passeios de compras.

Para as famílias com crianças, o bairro é um verdadeiro centro educacional. Escolas renomadas como a Escola Municipal Alfredo Castro, Colégio Albert Einstein, Escola Menino Jesus e muitas outras estão bem aqui, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. E para os pequeninos, instituições como o Instituto Êxito de Ensino - Primeira Infância e a Creche Escola Dimitri Marques garantem um começo de vida repleto de aprendizado e diversão.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade ao Camping Clube do Brasil/Cabo Frio, enquanto os entusiastas do fitness apreciarão as opções ao ar livre na Orla Park Lagos. Para suas necessidades diárias, o bairro também conta com lojas especializadas como Da Terra Loja de Orgânicos.

Viver no Novo Portinho significa ter acesso ao melhor que Cabo Frio tem a oferecer - desde compras e educação até lazer e natureza. Faça deste bairro encantador seu novo lar!