Casa para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 8 garagens, construido em 2004, área total 1.015,00, área construída 674,58

Descrição do imóvel

Imóvel Impecável, 4 suítes, vista espetacular! Gourmet, piscina, quadra!

• Valor de venda: R$ 3.500.000,00
• Valor do IPTU: R$ 386,34
• Valor do condomínio: R$ 1.136,21
• Área Total: 1.015,00 m²
• Área Construída: 674,58 m²
• Permuta: Sim
• Documentação: OK
• Financiamento bancário: Permite
• Ano de construção: 2004

Descrição do imóvel:

• Linda casa integrada com vista maravilhosa, excelente acabamento e manutenção impecável.
• Construída para morar. Arquiteto João Louro.
• Madeiramento nobre de qualidade.
• Imóvel repleto de armários e closets produzidos por marcenaria artesanal.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato com molduras em Travertino, tabuas largas, cerâmica, pedra Mineira e Miracema.
• Jardim com paisagismo formado, com iluminação e preparado para som.
• Horta Comunitária em Lote de 1000 m, sem custo algum parta os Moradores.
• Telhas de concreto.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e materiais Deca.
• 5 ar condicionados Q e F: escritório, Home Theater e 3 dormitórios.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Entrada social por uma porta dupla de madeira imponente.
• Lavabo com lavatório externo, espelho e tampo em Travertino.
• Escritório com 2 estações de trabalho, moveis de madeira artesanal em Ipê, estante, ar condicionado Q e F e vista panorâmica maravilhosa.
• Escada de alvenaria suspensa revestida em mármore Crema Marfil com jardinzinho em baixo e corrimão de metal.
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
• 4 suítes sendo 3 com closets e ar condicionado, 1 com armários.
• Banheiros com tampos em mármore Crema Marfil, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho panorâmica, 2 cubas, hidro dupla.
• Living para 5 ambientes integrados, uma parte com pé direito alto, voltado para uma grande varanda panorâmica, com vista espetacular.
• Estar, jantar, bar, lareira e home theater com porta de correr de madeira.
• Cozinha com sala de almoço panorâmica integrada à varanda, repleta de armários planejados, bancada em “L” de granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa com prateleiras de alvenaria revertidas de azulejo. Fogão 5 bocas e Forno Electrolux. Coifa inox Falmec,
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados.
• Salão de festas gourmet grande, com linda vista panorâmica, acesso externo ou por escada interna. Churrasqueira e forno de pizza, com bancada e balcão em granito, pia, cuba inox, gabinetes e fogão 4 bocas Brastemp.
• Banheiro com tampo em mármore Crema Marfil.
• ALA HÓSPEDES OU CASEIRO. Com acesso interno e externo, Apto com 5 ambientes: Sala, 2 quartos, banheiro.
• Lavanderia grande com tanque e varal coberto e depósito.
• Piscina de alvenaria iluminada 1m20 a 1m40 profundidade, com vista, escada interna, cascata, bar molhado com 4 bancos, 2 bancadas, pia. Amplo solarium, ducha e casa de máquinas. 2ª churrasqueira ao lado do bar molhado.
• SPA /hidro para 8 pessoas integrado à piscina.
• Canto ideal para descanso e contemplação.
• Banheiro com vestiário.
• Espaço para salão de jogos, brinquedoteca.
• Academia envidraçada.
• Quadra multiuso telada.
• 2 depósitos.
• Espaço horta.
• Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.
• Depósitos de gás, luz e água
• Aquecimento solar, com suporte elétrico e preparado para gás: Boiler 400 litros.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: Fossa.
• Armazenamento: 6.900 litros (4.000 litros Sabesp, 400 litros de boiller e cisterna 2.500 litros de captação de água fluvial).

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.