- Código: CA0103
Residencial Portovenere – Sobrado Alto Padrão | Pronto para Morar
Descubra um novo conceito de conforto e elegância no Residencial Portovenere.
Um sobrado moderno, com excelente distribuição de espaços, acabamento premium e piscina privativa — tudo pronto para você mudar imediatamente.
✅ Características do imóvel
- Área privativa: 163,00m²
- Área do terreno: 161,76m²
- 03 suítes, sendo 1 suíte master com amplo closet
- Garagem para até 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)
- Living amplo em conceito aberto, com:
- Sala integrada
- Cozinha americana
- Copa / Sala para 3 ambientes
- Lavabo
- Lavanderia
- Área gourmet com churrasqueira
- Piscina privativa
- Circulação lateral, proporcionando mais privacidade
🔧 Diferenciais construtivos e de acabamento
- Piso porcelanato 84x84 nas áreas sociais
- Piso vinílico na área íntima
- Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes
- Aquecimento de água (quente e fria)
- Fechadura eletrônica
- Sacada técnica
- Jardim
Financiamento facilitado — 30% de entrada e saldo financiado.
📍 Localização privilegiada:
Bairro São João – Itajaí/SC
Próximo a supermercados, escolas, vias de acesso e com excelente valorização imobiliária.
Bairro: São João
Ponto de Referência: Próximo ao Porto
Pronto para Morar
- Ponto para morar – não é obra, é entrega imediata.
- Três suítes — incluindo suíte master com amplo closet.
- Piscina privativa — exclusividade dentro da própria casa.
- Garagem para até 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) — diferencial raro em sobrados urbanos.
- Área gourmet com churrasqueira integrada ao living — ideal para receber amigos e família.
- Acabamentos de alto padrão — porcelanato 84x84 e piso vinílico na área íntima.
- Infraestrutura completa: ar condicionado split e aquecimento de água.
- Circulação lateral — mais iluminação natural, ventilação e privacidade.
- Fechadura eletrônica — segurança e praticidade.
- Localização estratégica no bairro São João — região de excelente valorização.
A Escola Municipal Profª Ana Lúcia fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas aqui, então não tem preocupação com trânsito na hora da saída. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e costuma ter poucos carros nos horários de pico; as crianças costumam brincar na calçada sem medo de atravessar.
O comércio do dia a dia está bem espalhado. Tem padaria que abre cedo, mercado de bairro que não fecha antes das 20h e farmácia na esquina da Rua dos Pássaros. Para quem precisa de algo mais específico, o shopping fica a dez minutos de carro e dá pra chegar de ônibus em menos de quinze minutos. Tudo o que a família precisa para fazer as compras rápidas está ali mesmo, sem precisar encarar longas viagens.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, mas também tem alguns condomínios de apartamentos com duas vagas na garagem. O preço dos aluguéis costuma ser mais baixo que nos bairros mais centrais e ainda há opções com quintal pequeno para as crianças plantarem algo ou simplesmente correrem livremente. As construções são recentes ou reformadas, então pouca manutenção inesperada aparece no caminho.
O ritmo das ruas é tranquilo durante a manhã e à tarde, mas ganha vida quando as escolas encerram; pais se encontram nas praças e trocam ideias enquanto os filhos correm ao redor do parquinho. A vizinhança tem um clima de comunidade porque todo mundo conhece o outro e costuma ajudar em pequenas tarefas. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui por mais tempo ? tem tudo que precisam sem perder a sensação de segurança e praticidade que facilita o cotidiano.
Eeb Paulo Bauer
Eeb Prof Henrique Midon
Escola Básica Mansueto Três
Escola Cristã Educarte Kids I - Educação infantil
Eem Prof Henrique Da Silva Fontes
Escola Básica João Duarte
Escola Básica Avelino Werner
Centro de Educação Peter Pan
CEI Prof° Rosana Aparecida De Souza
Peter Pan São João
Centro Educacional Cristão Yada
Centro Pedagógico Brincando e Aprendendo Unidade I
Clínica Medifácil Itajaí SC
Parque Ecológico Alessandro Weiss
Procarro Auto Peças e Acessórios
Mercado Rosete
C.E.I. Norma Neves Tabalipa
C.E.I. Márcio Roberto da Rosa
Centro de Educação Infantil Vereador Heluiz Antônio Moraes Gonzaga
Centro de Educação Infantil Vereador Luiz Gonzaga Agostinho
R$ 154,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0103 Casa para venda em Itajaí / SC, São João, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área construída 163,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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