Casa para venda em João Pessoa / PB, Tambauzinho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 336,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ Casa à Venda em Tambauzinho — Amplitude, Versatilidade e Excelente Localização em João Pessoa

📐 Terreno com 336m² (12x28) | 03 quartos | Escritório | Ambientes amplos | Potencial residencial e profissional

Encontrar uma casa com terreno generoso, ambientes amplos e localização estratégica em Tambauzinho tornou-se cada vez mais raro — especialmente em uma região consolidada, central e cercada por infraestrutura completa.

Esta residência reúne características que fazem diferença para quem busca espaço, conforto e praticidade, oferecendo uma planta versátil que atende perfeitamente tanto ao uso residencial quanto à instalação de atividades profissionais de baixo impacto.

Com excelente circulação interna, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural, o imóvel proporciona conforto para o dia a dia e ainda apresenta grande potencial de modernização e valorização.

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🏡 Características do Imóvel

📐 Terreno com 336m² (12x28)

✔ Jardim frontal que valoriza a fachada e amplia a sensação de conforto térmico
✔ Terraço/garagem espaçoso
✔ 03 quartos, sendo 01 suíte
✔ Quintal funcional com múltiplas possibilidades de uso
✔ Sala de estar ampla com pergolado
✔ Sala de jantar integrada com pergolado
✔ Escritório reservado — ideal para home office, consultório, estudos ou atendimento profissional
✔ WC social
✔ Cozinha funcional
✔ Despensa
✔ Área de serviço independente
✔ Dependência completa com banheiro
✔ Quintal funcional com múltiplas possibilidades de uso
✔ Construção sólida e bem distribuída
✔ Ambientes amplos, ventilados e iluminados naturalmente
✔ Excelente aproveitamento dos espaços
✔ Potencial para modernização, retrofit ou personalização

Uma configuração que oferece conforto, funcionalidade e versatilidade, permitindo atender tanto famílias quanto profissionais que buscam unir moradia e praticidade em uma localização estratégica.

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📍 Viver em Tambauzinho

Tambauzinho se destaca por unir mobilidade, praticidade e conveniência em uma das regiões mais estratégicas de João Pessoa.

✔ Rua calçada e de fácil acesso
✔ Localização central e consolidada
✔ Excelente mobilidade urbana
✔ Próximo às principais vias da cidade
✔ Cercado por escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais
✔ Região valorizada e com forte demanda imobiliária

Uma localização que combina conveniência, liquidez patrimonial e qualidade de vida.

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📲 Agende sua visita

Casas com terreno amplo, localização central e potencial multifuncional estão cada vez mais raras em Tambauzinho.

Entre em contato e conheça pessoalmente todo o potencial desta oportunidade.

👨‍💼 Mesquita Imóveis
📞 (83) 99922-9401
CRECI 625J

Sobre o Bairro Tambauzinho

Descubra Tambauzinho, um dos bairros mais encantadores de João Pessoa. Localizado no coração da cidade, Tambauzinho é um bairro residencial tranquilo, com uma atmosfera amigável e acolhedora. É conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o vibrante centro da cidade.

Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, mas não abre mão do conforto e da tranquilidade. Com uma variedade de serviços e comodidades à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Supermercados, escolas de qualidade, restaurantes saborosos e parques verdes estão a poucos passos de distância.

Tambauzinho também é famoso por sua comunidade calorosa e acolhedora. Os moradores são conhecidos por sua hospitalidade e estão sempre prontos para receber novos vizinhos de braços abertos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar em João Pessoa, Tambauzinho é o bairro perfeito para você. Com sua localização privilegiada, comodidades convenientes e atmosfera amigável, não há lugar melhor para viver na cidade. Venha experimentar a vida em Tambauzinho - você vai adorar!

Tambauzinho é um bairro que tem tudo à mão. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o HGUJP - Hospital de Guarnição de João Pessoa, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades de compras, o Moriah Shopping oferece uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se destaca pela excelência em educação. Instituições como EMAI GOV LEONEL BRIZOLA, Celest - Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras, Colégio Kairós - Epitácio, Sistema de Ensino Conviver LTDA, Colégio Conecta Smart School - Unidade Expedicionários, EEEF JOSE VIEIRA, Educandário Santa Cecília e EMEF CÔNEGO JOÃO DE DEUS estão nas proximidades para oferecer educação de alta qualidade para seus filhos.

Para aqueles que precisam de atendimento especializado, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência está disponível no bairro. Também há escolas infantis como a Escola Infantil Aquarela e Pro Kids para os pequenos.

Além disso, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco oferece produtos frescos diariamente. O Centro Médico São José e o Escritório de Pratica Forense - Unipê também estão nas proximidades para atender suas necessidades médicas e legais. Venha viver em Tambauzinho, um bairro completo que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor!