Descrição do Imóvel

🌿 Seu novo lar dos sonhos espera por você em Maricá! 🏡✨

Imagine viver em uma casa onde conforto, lazer e qualidade de vida se encontram todos os dias. Essa incrível residência no Condomínio Bosque de Itapeba, um dos mais completos de Maricá, foi feita para quem valoriza espaço, segurança e momentos inesquecíveis com a família.

✨ Destaques do imóvel:

✅ 153m² de área construída com um lindo paisagismo.

🛋️ Ambientes integrados: Sala de estar e jantar, cozinha independente e garagem para 2 carros grandes.

🎬 Espaço multiuso: Sala exclusiva com lavabo privativo, perfeita para escritório, home cinema, brinquedoteca ou o que sua criatividade desejar.

🛏️ 5 quartos no total:

• 3 quartos na casa principal, sendo 1 suíte com closet.
• 2 quartos independentes nos fundos, ideais para receber visitas com total conforto e privacidade.

🏊 Área de lazer privativa:
Piscina em "L" com cascata e uma excelente área gourmet com churrasqueira para reunir amigos e familiares.

🚿 3 banheiros completos + 1 lavabo.

🌅 Viva em um condomínio clube à beira da lagoa!

Além de uma casa incrível, você terá acesso a uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável:

🏊 3 piscinas (uma semiolímpica)
💪 Academia completa
🧖 Saunas seca e úmida
⚽ Campo society
🎾 Quadra de tênis
🏐 Quadra de vôlei
🎉 Salão de festas climatizado
🛝 3 parquinhos
🌄 2 mirantes
🚁 Heliponto
🔐 Portaria 24 horas
🚣 Espaço para guardar barcos, caiaques e pranchas de SUP.

💰 Valor: R$ 1.100.000
Aceita propostas e negociações.

✨ Essa é a oportunidade de conquistar a casa que sua família merece! Não deixe para depois, imóveis como este são disputados e podem ser vendidos rapidamente.

📲 Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente!

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Fabiana Paes Imóveis | CRECI RJ 90572

Sobre o Bairro Itaipuaçu

Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.

Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.

O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.

A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.

Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.