Descrição do Imóvel

🏡 Linda Casa à Venda em Itaipuaçu – Maricá/RJ

💰 R$ 490.000

🌊 More a apenas 3 quadras da praia!

Se você procura um imóvel com excelente localização, conforto e documentação em dia, esta casa é uma excelente oportunidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu, ela oferece fácil acesso à praia, comércios, escolas, transporte público, supermercados, farmácias, padarias e tudo o que você precisa para viver com praticidade.

✨ Destaques do imóvel

• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla e bem arejada
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Varanda
• Área de serviço
• Garagem coberta para 2 carros
• Quintal nos fundos

📐 Informações do imóvel

• Área construída: 240 m²
• 2 quartos
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem

✅ Diferenciais

• Apenas 3 quadras da praia
• Casa totalmente quitada
• Escritura registrada em nome do proprietário
• Documentação pronta para financiamento bancário
• Aceita financiamento
• Estuda propostas
• Permitido animais

📍 Localização

Rua 127, entre a Rua 35 (Av. Governador Leonel Brizola) e a Rua 34 – Itaipuaçu, Maricá/RJ.

Uma localização privilegiada, próxima à orla, com fácil acesso à RJ-106, além de estar cercada por mercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, academias e transporte público.

💰 IPTU: R$ 340,00

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Essa pode ser a oportunidade que você esperava para morar perto da praia, com conforto, segurança e excelente custo-benefício.

Sobre o Bairro Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Bem-vindo ao Jardim Atlântico Leste, um bairro de Maricá que é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma localização privilegiada em Itaipuaçu, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e acolhedor, perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão da proximidade com a natureza. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, belas praias e uma vista deslumbrante do oceano. O Jardim Atlântico Leste é conhecido por sua comunidade amigável e vibrante, além de possuir uma variedade de comércios locais e serviços essenciais ao seu alcance. Com fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos, este bairro tem tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. Além disso, a região é cercada por belezas naturais, incluindo trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques. Invista no seu futuro no Jardim Atlântico Leste - um lugar onde a vida acontece ao ritmo das ondas do mar!

Continuando a nossa jornada pelo Jardim Atlântico Leste, é impossível não mencionar as excelentes opções de educação e comércio nas proximidades. A Escola Municipal Professor Oswaldo Lima Rodrigues, conhecida pela qualidade de ensino, está a poucos minutos de distância, tornando o bairro ideal para famílias com crianças. Para suas necessidades diárias, o Mercadinho da Av. 2 entre as Ruas 67 e 68 oferece uma variedade de produtos frescos e itens essenciais.

Para os amantes da gastronomia, o JIM Tia Mara e o Pimenta Rosa são pontos gastronômicos imperdíveis, oferecendo pratos deliciosos que satisfazem todos os paladares. As crianças vão adorar a Colorê Kids, um espaço lúdico e divertido que promove a criatividade e o aprendizado.

Os entusiastas da música vão se encantar com as aulas de Harmonia Funcional, Leitura de Partitura e Percepção Musical oferecidas pelo Real Jr. E para os apaixonados por pesca, o Pampo SC tem tudo para sua pescaria.

Viver no Jardim Atlântico Leste significa ter acesso a todas essas facilidades e muito mais. Venha descobrir por que este bairro é um dos mais desejados de Maricá!