Casa para venda em Mauá / SP, Vila Assis Brasil

Descrição do imóvel

Casa para Venda no bairro Vila Assis Brasil, localizado na cidade de Mauá / SP.

Terreno de 400 mts² (sendo 10 mts de frente x 40 mts fundos) documentação em ordem, situado em Mauá na Vila Assis Brasil são duas casas no mesmo terreno, sendo uma casa antiga (não habitável) e outra fundos, total de 220 mts² de área construída, sendo a segunda com 130 mts² de construção com a configuração: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia em ótima localização próxima à Santa Casa de Misericórdia de Mauá, Hospital Vital, Escolas, Agências Bancárias (Itaú, Bradesco e Caixa), Supermercados, Farmácias, Lotérica, Agência dos Correios, Polo Industrial e demais comércios em geral. Fácil acesso ao Rodoanel e Estação Ferroviária de Mauá. Estudo permuta por apartamento no valor máximo de 50%, pode ser sem condomínio de preferência no mesmo bairro ou pelas imediações, não faço troca de área, documentação impecável elegível a financiamento. Estudo a possibilidade de captar carro como parte de pagamento. 

Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.
 IPTU R$ 419,65.

AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!

Sobre o bairro

Descubra a Vila Assis Brasil, um bairro charmoso e tranquilo em Mauá, que oferece uma qualidade de vida inigualável. Conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera familiar, este bairro é um refúgio urbano perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A Vila Assis Brasil abriga uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e parques bem cuidados, proporcionando tudo o que você precisa ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras regiões. Além disso, a Vila Assis Brasil possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-a o lugar ideal para criar raízes e construir um lar. Com uma combinação irresistível de conveniência urbana e charme de pequena cidade, a Vila Assis Brasil é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em Mauá. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

A Vila Assis Brasil é um bairro privilegiado, cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Barão de Mauá, a Escola Municipal José Thomaz Neto e a Escola Estadual Professora Iracema de Barros Bertolaso. O bairro também é lar da Santa Casa de Mauá e do Hospital Sagrada Família - Unidade Mauá, oferecendo serviços médicos de qualidade a poucos passos de casa.

A proximidade com estabelecimentos como o COMPRE BEM - Mercado Açougue & Padaria, Jn Mercearia e Avenida Auto Peças torna a vida diária mais prática e conveniente. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro é uma escolha perfeita, pois abriga várias escolas infantis, incluindo a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, a Casa da Criança "Auta de Souza" de Mauá e a Escola Infantil Dom Quixote.

Os espaços recreativos como a Estação dos Sonhos e o Jardim Renil Kids proporcionam momentos divertidos e educativos para os pequenos. A Vila Assis Brasil combina todas as facilidades urbanas com uma atmosfera acolhedora e tranquila, tornando-a um lugar ideal para quem busca uma vida equilibrada e gratificante. Descubra o encanto da Vila Assis Brasil e faça deste bairro seu novo lar!