Casa para venda em Mauá / SP, Vila Emílio, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 125,00, área construída 140,93

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Descrição do imóvel

Aceita Permuta por Imóvel no Interior ( Cidade de Tuiuti )
Escritura.
Aceita finaciamento bancáro.




Mauá é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Pertence à região do ABC Paulista, na Zona Sudeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011[7] e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI).[8] A densidade demográfica é de 6 463,7 habitantes por quilômetro quadrado. Porém a densidade urbana é bem maior, já que um terço do município é área industrial e 10% pertence à área rural e ao Parque Estadual da Serra do Mar. Em 2014, era o 20° município do estado em produto interno bruto, e em 2018 o 11º em população, com 468 148 habitantes.[4] Mauá está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil
 

Pontos fortes

Mauá é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Pertence à região do ABC Paulista, na Zona Sudeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011[7] e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI).[8] A densidade demográfica é de 6 463,7 habitantes por quilômetro quadrado. Porém a densidade urbana é bem maior, já que um terço do município é área industrial e 10% pertence à área rural e ao Parque Estadual da Serra do Mar. Em 2014, era o 20° município do estado em produto interno bruto, e em 2018 o 11º em população, com 468 148 habitantes.[4] Mauá está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil

Observações do Imóvel

Mauá é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Pertence à região do ABC Paulista, na Zona Sudeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011[7] e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI).[8] A densidade demográfica é de 6 463,7 habitantes por quilômetro quadrado. Porém a densidade urbana é bem maior, já que um terço do município é área industrial e 10% pertence à área rural e ao Parque Estadual da Serra do Mar. Em 2014, era o 20° município do estado em produto interno bruto, e em 2018 o 11º em população, com 468 148 habitantes.[4] Mauá está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil

Sobre o bairro

Viva a vida plena no encantador bairro da Vila Emílio, em Mauá. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Rodeado por belas paisagens verdes, a Vila Emílio é um oásis de calma, ideal para quem busca um refúgio tranquilo longe do agito da cidade. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo a poucos passos de distância. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, o deslocamento nunca foi tão fácil. As ruas limpas e seguras são perfeitas para passeios noturnos ou manhãs de jogging. A comunidade acolhedora e amigável torna a Vila Emílio ainda mais especial. Aqui, você não é apenas um residente - você é parte de uma família unida que valoriza a boa vizinhança. Venha para a Vila Emílio e descubra o que significa viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade. Este é o seu convite para experimentar o melhor que Mauá tem a oferecer!

Complementando a descrição do bairro Vila Emílio, em Mauá, é importante ressaltar sua proximidade com importantes estabelecimentos de saúde como o Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá e o Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC. Essas instituições garantem atendimento médico de qualidade para os moradores do bairro.

Além disso, a região conta com uma ampla variedade de escolas, desde a Educação Infantil até o Ensino Médio. Entre as instituições educacionais destacam-se a Escola Estadual João Paulo II, Colégio Adventista de Mauá, E.M. Martin Luther King Jr, E.E Walt Disney e Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil. Isso significa que os pais têm diversas opções para garantir uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também possui diversos supermercados como o Mercado do Vale e Supermercado Bengala, proporcionando conveniência para as compras do dia a dia. Além disso, serviços como o Auto Peças Dois Irmãos estão disponíveis no bairro.

Em suma, Vila Emílio é um bairro completo que oferece tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute da qualidade de vida que só Mauá pode oferecer!