Valor para Venda
R$ 1.280.000,00

Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 155,00

Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Guaratiba, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 270,00

cod: CA0238
Área 270,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 4
Guaratiba

Descrição do imóvel

Oportunidade no melhor condominio da região - RESERVA DAS GARÇAS

Casa de alto padrão no melhor condomínio da região de ilha de guaratiba, localização ótima a 10 minutos do Recreio shopping.

Casa duplex + sótão composta por um quintal com piscina e sauna, varanda gourmet ampla com vista para as montanhas e com um banheiro de apoio, sala bem ampla e arejada em dois ambientes, lavabo, lavanderia, uma suíte (dependência completa), copa, cozinha e mais uma varanda nos fundos
2º andar composto por 4 suítes sendo uma master com hidromassagem e closet, armários e split em todos os cômodos, as duas suítes da frente possuem varandas separadas com vista livre para as montanhas, o sótão conta com isolamento térmico e atualmente está sendo usado como sala de TV, além disso a casa conta com sistema de energia solar (placas solares) e um sistema de reciclagem de água onde a água da chuva e dos splits são armazenadas em uma cisterna dando total segurança para que nunca falte água.

condomínio com reserva ambiental, total infraestrutura, segurança 24 hrs e vagas para visitante, venha morar com a tranquilidade da natureza.
Agende a sua visita.

Sobre o bairro

Aninhado entre as belezas naturais da cidade maravilhosa, Barra de Guaratiba é um verdadeiro paraíso escondido no Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco e tranquilo é um convite à vida serena, oferecendo uma atmosfera pacífica e uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e uma paisagem verdejante, Barra de Guaratiba é o local perfeito para quem busca harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. A gastronomia local é um capítulo à parte, com restaurantes especializados em frutos do mar que proporcionam experiências culinárias inesquecíveis. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro um refúgio estratégico para quem deseja escapar do ritmo acelerado sem se distanciar das facilidades da metrópole. Venha viver em Barra de Guaratiba, onde a brisa do mar encontra a tranquilidade da vida suburbana, criando o cenário perfeito para seu novo lar.

Barra de Guaratiba é o ponto de partida para a famosa Trilha Pedra do Telégrafo, um dos principais atrativos da região. Este percurso desafiador leva você a vistas panorâmicas espetaculares que são verdadeiros cartões postais do Rio de Janeiro. Para os amantes da natureza e do camping, o Camping Barra de Guaratiba oferece uma experiência única de imersão na natureza sem abrir mão das comodidades.

A educação também é um forte no bairro, com instituições renomadas como a Escola Municipal Ana Neri e a Escola Municipal Professor Vieira Fazenda, ambas conhecidas pela qualidade do ensino e pelo compromisso com a formação integral dos alunos.

A região conta ainda com uma variedade de estabelecimentos comerciais como o Mini Mercado da Barra de Guaratiba e a Mercearia E de Jesus de Oliveira, garantindo conveniência para as compras do dia a dia.

Para os momentos de lazer, o Largo da Preguiça do Tio Edu é um espaço acolhedor onde se pode apreciar a cultura local. Além disso, as Aulas De Reforço Malemalica E Fisica são uma ótima opção para quem busca aprimorar seus conhecimentos.

E claro, não podemos esquecer das maravilhas naturais como a Nossa Praia - Alizzie e a Pedra do Soldado, locais perfeitos para relaxar e aproveitar o belo cenário costeiro.

Viver em Barra de Guaratiba é estar em sintonia com um estilo de vida tranquilo, mas cheio de possibilidades.

O que tem próximo de Barra de Guaratiba:

Trilha de Caminhada

  • Trilha Pedra do Telégrafo
  • Início da trilha da PEDRA DO TELÉGRAFO
  • Pedra Guinsom
  • Barra de Guaratiba
  • Largo da Preguiça do Tio Edu
  • Subida para Trilha Até a Pedra Do Telegrafo
  • Pedra do soldado

Pedra do Telégrafo - Barra de Guaratiba

  • Início da Trilha

Área de camping

  • Camping Barra de Guaratiba

Escola

  • Escola Municipal Ana Neri
  • Escola Municipal Professor Vieira Fazenda
  • Arrastao De Barra De Guaratiba
  • Aulas De Reforço Malemalica E Fisica

Mercado

  • Mini Mercado da Barra de Guaratiba
  • E de Jesus de Oliveira Mercearia

Parque

  • Rio de Janeiro
  • Nossa praia - Alizzie
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Venda
R$ 1.280.000,00

Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 155,00

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