🏡 **✨ OPORTUNIDADE ÚNICA: Sua Casa dos Sonhos em Salvador!** 🌅
📍 **Localização Privilegiada**:
Rua Martins de Almeida, 60 - Casa, CEP: 40169-650. Desfrute da posição do sol nascente total, trazendo luz e energia positiva para o seu dia a dia! ☀️
🌊 **Facilidades Próximas**:
Acesso fácil às deslumbrantes praias de Ondina, Farol e Porto da Barra 🏖️, além do Shopping Barra, mercados, feira popular (às quartas-feiras), escolas e a renomada UFBA. Tudo que você precisa a poucos passos de casa! 🛒🏫
🏠 **Características do Imóvel**:
✅ **Metragem Ampla**: 374,25m² para você e sua família aproveitarem ao máximo.
✅ **4 Suítes**: Conforto e privacidade para todos! 🛌
✅ **2 Varandas**: O espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista.
✅ **Churrasqueira**: Ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares! 🍖
✅ **Área Externa com Jardim e Sala**: Um oásis particular em meio à cidade. 🌿
✅ **Armários em Todos os Aposentos**: Praticidade e organização garantidas.
✅ **Dependência**: Mais espaço e conforto para sua rotina.
💰 **Investimento**:
Preço de venda: **R$ 1.550.000,00** - Uma oportunidade incrível para viver com qualidade!
📜 IPTU 2025: R$ 3.009,05 (valor quitado total) ou 8x R$ 376,13.
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Bairro: Jardim Apipema
Em Condomínio: Não
Bem-vindo ao Jardim Apipema, um dos bairros mais desejados de Salvador. Este charmoso enclave é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, repleta de ruas arborizadas e belas casas. O Jardim Apipema oferece uma vida urbana sofisticada, combinada com a serenidade de um retiro suburbano. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas de grife e parques pitorescos à sua porta, este bairro é o epítome do luxo descontraído. A segurança é prioridade aqui, tornando-o um local ideal para famílias e profissionais que buscam paz de espírito em meio à agitação da cidade. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Com suas vistas panorâmicas do mar e da cidade, o Jardim Apipema realmente tem tudo. Venha experimentar o estilo de vida elevado que só este bairro pode oferecer - você vai se apaixonar!
Situado a uma curta distância do Shopping Barra, o Jardim Apipema oferece acesso fácil às melhores opções de compras e entretenimento. A saúde dos moradores é priorizada com a proximidade de renomados estabelecimentos médicos como o Hospital Português da Bahia, Hospital Santo Amaro, CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, e HJV Day Hospital. Além disso, a presença do Conselho Regional de Medicina do Estado da Bahia reforça a importância dada à saúde neste bairro.
Para as famílias com crianças, a educação de qualidade está ao alcance das mãos com escolas respeitadas como o Colégio Miró, Escola Dorilândia, Escola Kimimo, Escola Clubinho das Letras e Escola Pantheon nas proximidades. Além disso, o bairro abriga o Pequenópolis, um espaço lúdico que promove atividades educativas para os pequenos.
O Apipema Center e o Mercado Central são outros pontos de interesse locais que adicionam conveniência à vida no Jardim Apipema. Com a Maternidade Santamaria - Hospital Português e o Núcleo de Neurologia da Bahia por perto, os residentes têm acesso a cuidados médicos especializados sem precisar se deslocar muito. Viver no Jardim Apipema é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida.
Shopping Barra
Apipema Center
Hospital Português da Bahia
Hospital Santo Amaro
CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital
Centro Médico da Graça
Conselho Regional de Medicina do Estado da Bahia
HJV Day Hospital
Probaby Clínica Infantil e Urgências
Fundação José Silveira
Centro Médico Centenário
Maternidade Santamaria - Hospital Português
Núcleo de Neurologia da Bahia
Colégio Miró
Escola Dorilândia
Pequenópolis
Escola Clubinho das Letras
Escola Pantheon
Mercado Central
Escola Kimimo
R$ 3.009,05
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