Casa para venda em São Borja / RS, Maria do carmo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 330,00, área construída 260,00

Descrição do imóvel

Casa para venda no bairro Maria do Carmo, na cidade de São Borja/ RS.

A casa, com uma área privativa de 260m², possui uma distribuição inteligente de ambientes, com duas salas de estar aconchegante, sala de jantar, três dormitórios,  sendo duas suítes, e uma possui closet o que pode ainda ser ampliado para um outro dormitório, banheiro social, lavanderia, uma linda varanda e cozinha com móveis planejados, adicionando praticidade e estilo à residência o que proporciona uma atmosfera acolhedora.
Com portão eletrônico, garagem coberta para 2 carros, vaga adicional para mais um veículo na área externa e um generoso espaço nos fundos que ampliam as possibilidades de uso, sendo que anexo possui mais uma área fechada que pode ser utilizado como um kit net, pois são mais duas peças e um banheiro.

Com ótimo espaço para receber amigos e familiares, nos fundos possui espaço gourmet com churrasqueira e para os dias quentes já na entrada você encontra uma piscina e churrasqueira para proporcionar  momentos de descanso e descontração.
Sendo uma propriedade de esquina, toda murada,  apresenta uma infinidade de oportunidades para ampliação, permitindo que você moldeo espaço conforme suas necessidades.

Além disso, para maior valorização, conforto, praticidade e segurança ficarão no imóvel:

• Dois ares condicionados;
• Vinte placas solares que produzem 1.200 watts/mês;
• Cerca elétrica;
• Duas câmeras de monitoramento.

Esta residência não é apenas uma casa, é uma oportunidade de investimento em um local promissor.
A proximidade de escolas, mercado, farmácia, posto de saúde e o fácil acesso ao centro da cidade destacam a conveniência da localização para famílias e profissionais. 

Chegou o momento de você desfrutar com sua família e amigos, entre em contato e conheça seu novo LAR!

Sobre o bairro

Encravado no coração de São Borja, o bairro Maria do Carmo é um verdadeiro tesouro escondido. Este charmoso enclave oferece uma combinação perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Aqui, ruas arborizadas e casas bem cuidadas compõem um cenário idílico para a vida familiar. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados e centros médicos fazem do Maria do Carmo um lugar ideal para se estabelecer e criar raízes. Além disso, a presença de espaços verdes e áreas de lazer estimula um estilo de vida ativo e saudável. O bairro também é conhecido por sua forte sensação de comunidade, onde vizinhos se tornam amigos e eventos locais são celebrados com entusiasmo. Se você está em busca de uma atmosfera acolhedora, comodidades modernas ao seu alcance e um ambiente seguro para desfrutar da vida ao máximo, o bairro Maria do Carmo é o seu destino perfeito em São Borja. Invista no seu futuro aqui e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

Situado a uma curta distância de estabelecimentos comerciais de renome como o Mercado da Casa e o Super Bah, o bairro Maria do Carmo em São Borja oferece a seus residentes acesso fácil a todas as necessidades diárias. A proximidade com instituições educacionais de prestígio, como ESC Est Ens Med Apparicio Silva Rillo, Colégio Sagrado Coração de Jesus, EMEF Neith Aragon Motta e Escola Municipal Vicente Goulart, torna este bairro um local ideal para famílias com crianças.

Para os amantes do esporte e da natureza, o AFPM CAMPO está ao alcance. Para suas necessidades diárias, você tem opções variadas como Lamana Mercado, Mercado Limeira e Mercado Santa Lucia. O bairro também abriga a 35ª COORDENADORIA REGIONAL DE EDUCAÇÃO, um centro de excelência em educação.

A cultura local é enriquecida pela presença do Túmulo Getúlio Vargas, um marco histórico importante. Para as necessidades dos mais pequenos, o bairro conta com EMEI Luiz Antônio Rigo e Emei Natércia Cunha Santos. Além disso, o Armazém Do Vô Nando e Izidro Rigo são pontos comerciais populares.

Para os amantes da música, as Aulas de violão - Prof. Samuel estão convenientemente localizadas no bairro. Completando a lista de comodidades estão o Mercado D'Gringa e a Escola de Educação Infantil "Pingo de Gente". O bairro Maria do Carmo é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.