Casa para venda em São Félix do Coribe / BA, Clóvis Araújo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 285,42, área construída 99,18

Descrição do imóvel

Memorial Descritivo
Endereço: Loteamento Clovis Araújo I, Rua E, lote 175, Quadra 08

AREA DO TERRENO = 285,42M²
AREA CONSTRUIDA =  99,18M²

IMOVEL NOVO CONTENDO:


01 – VARANDA = 7,34M²
01 – SALA DE ESTAR/TV = 24,07M²
01 – SANITARIO SOCIAL = 3,63M²
01 – QUARTO SUÍTE = 14,06M²
01 – SANITARIO SUÍTE = 3,63M²
01 – CLOSET SUÍTE = 5,46M²
01 – QUARTO 01 = 11,58M²
01 – QUARTO 02 = 7,98M²
01 – COPA COZINHA = 14,57M²

EXPECIFICAÇÕES DA CONTRUÇÃO:
 
INFRAESTRUTURA – FUNDAÇÃO.
 

• Sapatas em concreto armado medindo 60cm X 60cm com ferro CA-50 6.3mm disposto em malha de 15x15cm.
• Baldrame em concreto armado com aditivo impermeabilizante, com ferro 8.0mm altura de 20cm e largura de 9cm

• Pilares em concreto armado com aço de 8.0mm, medindo 20cm x 9cm.
• Vigas com cinta de amarração em concreto armado, com ferro 8.0mm altura de 20cm e largura de 9cm sobre todas as paredes.
• Laje pré-moldadas em concreto estrutural 25 Mpa, armada com ferro CA-50 6.3mm disposto em malha de 15x15cm, sobre o banheiro medindo 275cm x 310cm

• São do tipo autoportante, executadas com bloco cerâmico 9x19x19cm, com oito furos, de primeira qualidade, assentados com argamassa, feita com uma parte de cimento e três partes de areia lavada, devidamente nivelada e aprumada. Os vãos de janelas serão dotados de vergas de 20cmx9cm e contra vergas 12cmx9cm, os vãos de porta serão dotados de vergas de 12cmx9cm.

• È executado em madeira de primeira qualidade. A telha será do modelo americana com 01 face esmaltada branca, de primeira qualidade. A cumeeira será executada com selotes padrão e os cordões com a mesma telha do restante do telhado. Cumeeira será assentada com argamassa branca.

• Do tipo paulista, executado alinhado e aprumado, com argamassa feita de uma parte de cimento, e seis partes de areia lavada fina. Depois sarrafeado com régua, será desempenado com desempenadeira de madeira e acabado com bloco de espuma, de modo a não apresentar imperfeições. 

• As janelas são todas de vidro temperado 8mm, obedecendo as dimensões indicadas.
• Portas externas são todas de vidro temperado 8mm, obedecendo as dimensões indicadas
• Portas internas em madeira.

• Parede fria da cozinha – Revestimento cerâmico, aplicados sobre emboco impermeabilizado com argamassa própria, medindo 13m².
• Paredes dos banheiros - Revestimento cerâmico em toda extensão das paredes, aplicados sobre emboco impermeabilizado com argamassa própria, medindo 33m².
• Piso da cozinha, banheiro, quartos, circulação e sala – Revestimento cerâmico PEI IV, com rodapé 10cm extra, aplicados com argamassa sobre contra piso nivelado e rejuntados.
• Tetos – forro em gesso com armação em estrutura metálica.

• O esgoto da residência é coletado através de caixa de inspeção e passagem que é transportado por tubo de PVC classe A de 100mm, o despejando em fossa séptica circular e sumidouro com tampas de concreto armado dotados de vigia.

• A agua será reservada em Reservatório cilíndrico apoiado de 500l, do qual abastecerá a residência por tubo de PVC soldável de 25mm. Todos os pontos de água serão executados por conexões de PVC. Os registros dos chuveiros serão de pressão do tipo cromado com canopla. As torneiras dos lavatórios serão do tipo cromadas. As torneiras do jardim serão de PVC dotadas de bico para mangueira.

• A bacia Sanitária será de louça branca com caixa acoplada. O lavatório do banheiro será de loca branca.

• A partir de medidor padrão bifásico da concessionária de energia-CELG, instalado em totem na divisa do terreno da fração ideal com passeio, cabos de alimentação aéreos alimentarão caixa de distribuição de PVC para 12 elementos e disjuntores termomagnéticos bifásicos, cada um alimentando um circuito, dotando todas as dependências da residência com pontos de iluminação comandados por interruptores e pontos de tomadas de força, do tipo 2 polos +terra.

• EXTERNA – Acrílica na cor creme com muro branco, portões brancos em esmalte sintético sobre anticorrosivos .

• INTERNA – Acrílica sobre emassamento cor branco gelo. o. Portas e portais em verniz incolor sobre selador.

• A área limítrofe formada por muro de 2,5m de altura, estruturado e chapiscado, exceto a frente que é rebocado e pintado em branco.