Excelente Imóvel a venda na região da Brasilândia, zona norte de São Paulo.
Ao todo são 4 imóveis no mesmo terreno com a possibilidade de transformação de um terraço Gourmet em mais uma casa.
IPTU Mensal R$ 164,09
Imóvel direcionado a investidores que pretender manter carteira de locação.
Descrição do imovel:
* Casa 1: possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, area de serviço e 1 vaga de garagem. (atualmente rende R$ 1.300,00 p/ mês de locação);
* Casa 2: possui 2 dormitorios, sala, cozinha, terraço com churrasqueira, área de serviço e 1 vaga de garagem (atualmente rende R$ 1.100,00 p/ mês de locação);
* Casa 3: Possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem (atualmente rende R$ 800,00 p/ mês de locação);
* Salão comercial: possui aproximadamente 10m² com 1 banheiro (atualmente rende R$ 600,00 p/ mês de locação).
Além das locações mencionadas, o imóvel possui um terraço construído que permite a distribuição de mais uma casa com um bom espaço para complementar os rendimentos da propriedade.
O imóvel possui documentação de herança que precisa ser regularizado, porém isso pode ser negociado no valor final.
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Venha descobrir o Jardim Maracanã, um bairro de São Paulo que é sinônimo de qualidade de vida. Situado em uma região privilegiada, o Jardim Maracanã oferece aos seus moradores um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem busca conforto e bem-estar. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios à disposição, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros médicos. Além disso, o Jardim Maracanã conta com áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O acesso é facilitado por importantes vias da cidade, tornando a mobilidade uma das grandes vantagens de viver neste bairro. Imóveis espaçosos e modernos completam o cenário deste lugar encantador. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Maracanã!
de Camões, e muito mais.
Viver no Jardim Maracanã é ter acesso a uma rede de saúde de qualidade, com o Hospital Dia da Rede Hora Certa Brasilândia/FÓ a poucos minutos de distância. Para quem tem filhos, a educação é garantida com escolas renomadas como o Colégio Vinícius de Moraes, EMEF Joaninha Grassi Fagundes e EE Professor Jair Toledo Xavier.
A diversão também está garantida com o Circo Escola - Vila Penteado nas proximidades, proporcionando momentos únicos de lazer para as crianças. A segurança é um diferencial, com postos do Corpo de Bombeiros estrategicamente localizados no bairro.
A variedade de escolas na região é impressionante, incluindo a EMEF Pedro Américo, E.E. Martin Egídio Damy e Colégio Vaz de Camões. Para os pequenos, as opções são inúmeras com EMEI Felipe Mestre Jou e CEI Vila Penteado.
Além disso, a proximidade ao E.E. Chiquinha Rodrigues e ao CIEJA Profa Rose Mary Frasson facilita a vida dos estudantes. A presença do Colégio Tema e do Mário Teixeira Mariano Prof ressalta a diversidade educacional do bairro.
Venha para o Jardim Maracanã e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1826 Casa para venda em São Paulo / SP, Jardim Maracanã, 6 dormitórios, 4 banheiros, 3 garagens, área total 200,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
São Paulo - SP
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