Valor para Venda
R$ 1.690.000,00

IPTU
R$ 3.724,36
IPTU 2024 Valor anual

Casa para venda em Teresópolis / RJ, Parque do Ingá, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, área construída 390,00

cod: CA0572
Área 682,00 m²
Garagem 5 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 5
Suites 3
Parque do Ingá Não

Descrição do imóvel

Casa novíssima de 390m² com 3 suítes, ampla sala em 3 ambientes, tudo no mais fino acabamento com lindas vistas sobre o bairro do Alto. 
Situada a 1.500m (aprox. 4 min de carro) da famosa Feirinha do Alto!

Pavimento térreo: Sala ampla em 3 ambientes, banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço, banheiro de serviço. Amplo varandão com bancada já preparada para instalação de churrasqueira.

Pavimento inferior: Salão de festas com churrasqueira e forno a lenha, equipado com diversas mesas e sofás, em um ambiente lounge com 1 lavabo de apoio.
Piso superior: total de 3 suítes: 2 delas com varandão integrado e a terceira com varanda privativa. A suíte master ampla com 1 espaçoso
closet. Todos os quartos e banheiros completos também com armários planejados.
Casa recém-construída com pré instalação para ar-condicionado split inverter em todas as três suítes. 

A construção conta ainda com um apartamento atualmente no contra-piso por finalizar (composto por: 1 quarto, banheiro, sala e cozinha em
conceito aberto integrada com área de serviço).
Espaço externo com 4 aquecedores (1 para cada suíte e 1 exclusivo para misturadora da cozinha). Nicho para gás botijão P-190, 2 caixas
d'água com capacidade de 2.000L cada, cisterna de 5000L, totalizando 9.000L de água no sistema. 
Platô com gramado na parte baixa do terreno em frente ao salão de festas, com possibilidade de construção de ofurô, pequena piscina
e/ou "Fire pit". 

Estacionamento coberto para 4 carros.

Casa totalmente independente com as laterais livres, inclusive acesso de serviço. 

Agende já sua visita!

Nuno Miguel Sousa CRECI-RJ 80.240
2 1  9  7 2 9 6 - 4 9 3 3

Luciano Albuquerque CRECI-RJ 83.464
2 1  9  8 4 9 9 - 5 5 5 5

Pontos fortes

Casa construída recentemente com arquitetura contemporânea
Varandas com vistas magníficas sobre os bairros do Alto, Pq. Ingá e Comary
Aceita PET
Planta com áreas muito generosas
Acabamentos de 1ª qualidade
 

Sobre o bairro

Aninhado na pitoresca cidade de Teresópolis, o bairro Parque do Ingá é um refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma atmosfera pacífica e amigável que faz você se sentir instantaneamente em casa. Rodeado por montanhas deslumbrantes e vegetação exuberante, o Parque do Ingá é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. A proximidade com parques, trilhas e espaços ao ar livre proporciona infinitas oportunidades para atividades recreativas. O bairro também possui uma variedade de comodidades convenientes, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. As propriedades no Parque do Ingá são espaçosas e bem conservadas, com belos jardins e vistas panorâmicas. A comunidade é segura, acolhedora e familiar, tornando-a o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir a vida tranquila no Parque do Ingá - um bairro onde a natureza encontra o conforto moderno em harmonia perfeita.

O Parque do Ingá, em Teresópolis, é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. A apenas uma curta distância de carro, você encontrará o Shopping do Alto, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio São Paulo - Teresópolis e a Escola Estadual Sylvio Amaral dos Santos é uma grande vantagem.

Para os amantes da boa comida, o bairro é cercado por opções gastronômicas incríveis. A Boutique da Roça Carnes oferece carnes de alta qualidade, enquanto o Mercadinho do Porto e o Hortifruti LFC FRUTI garantem frutas e vegetais frescos diariamente. O Mercado Hua Niao é perfeito para quem aprecia produtos orientais.

Ainda mais, a proximidade com o Colo da Montanha proporciona vistas deslumbrantes e oportunidades para caminhadas ao ar livre. E para os amantes da arte e educação, a AQUARELA ARTESANATOS PEDAGOGICAS oferece uma variedade de materiais artísticos e pedagógicos.

Em resumo, viver no Parque do Ingá significa estar cercado por beleza natural, ter acesso a excelentes serviços e amenidades, e fazer parte de uma comunidade acolhedora. É realmente um lugar onde você pode chamar de lar.

O que tem próximo de Parque do Ingá:

Shopping center

  • Shopping do Alto
  • AQUARELA ARTESANATOS PEDAGOGICAS

Escola

  • Colégio São Paulo - Teresópolis
  • Colo da Montanha
  • Escola Estadual Sylvio Amaral dos Santos

Mercado

  • Boutique da Roça Carnes
  • Mercadinho do Porto
  • Mercado Hua Niao

Supermercado

  • Hortifruti LFC FRUTI
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IPTU
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IPTU 2024 Valor anual

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