Cobertura Duplex para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Procurando cobertura duplex à venda em Tambaú para morar ou investir na região mais valorizada de João Pessoa?

Esta espetacular cobertura residencial de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, sofisticação e uma localização estratégica no litoral paraibano. Uma oportunidade ideal para quem exige a segurança de um condomínio fechado sem abrir mão do conforto de uma estrutura completa.

Diferenciais do Apartamento Duplex em Tambaú
Com uma excelente área útil de 128,18 m², o imóvel destaca-se por sua planta moderna dividida em dois pavimentos funcionais. No pavimento inferior e superior, os ambientes foram projetados para garantir máxima iluminação e ventilação natural. A configuração dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem privativas e cobertas.

Infraestrutura e Lazer Estilo Resort Urbano
Inserido em um moderno prédio de 14 pavimentos, o residencial eleva a experiência de morar bem com uma área de lazer extraordinária localizada no mezanino. Todas as áreas comuns e de convivência serão entregues totalmente equipadas e decoradas:

• Piscina adulto e solário para os dias de descanso
• Espaço gourmet integrado e salão de festas elegante
• Espaço fitness (academia moderna e equipada)
• Brinquedoteca e playground para as crianças
• Sala de jogos montada e bicicletário organizado
• Portaria com segurança patrimonial e controle de acesso 24 horas
• Elevador social de última geração e hall de entrada decorado

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🇺🇸 INTERNATIONAL BUYERS

Duplex Penthouse in Tambaú | João Pessoa, Brazil

Experience elevated coastal living in one of João Pessoa's most desirable beachfront neighborhoods.

This exclusive duplex penthouse combines generous living spaces, privacy and an exceptional location just moments from Tambaú Beach, restaurants, cafés and the city's vibrant waterfront.

Ideal as a primary residence, vacation home or long-term real estate investment, this property offers the rare opportunity to enjoy the relaxed lifestyle of Brazil's northeastern coast while benefiting from one of the country's most promising real estate markets.

Why João Pessoa?

Known for its beautiful beaches, year-round tropical climate and outstanding quality of life, João Pessoa is increasingly attracting both national and international buyers seeking lifestyle, security and property appreciation.

For additional information in English, please contact Dailson Dutra Real Estate.

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Pontos Fortes

• Localização Privilegiada: Situado no bairro de Tambaú, área nobre e turística de João Pessoa.
• Tipologia Exclusiva: Cobertura duplex de 128m² com planta inteligente e 2 vagas.
• Áreas Comuns Equipadas: Lazer de alto padrão no mezanino entregue decorado e mobiliado.
• Segurança 24h: Condomínio com controle rigoroso de acesso e portaria inteligente.
• Potencial de Valorização: Região litorânea consolidada com forte apelo para moradia ou rentabilidade.

Observações do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento para habitação ou composição de carteira patrimonial de alto padrão em João Pessoa.

Imóvel regularizado em região de altíssima liquidez imobiliária. Valor por metro quadrado altamente competitivo para o mercado de Tambaú.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato com a nossa central de negócios para consultar as condições de fechamento, fluxo de pagamento e simulação de financiamento imobiliário.

Sobre o Bairro Tambaú

A primeira coisa que chama atenção em Tambaú é a proximidade das escolas. O Colégio Dom Bosco fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Ensino Fundamental da Escola Estadual Joaquim de Almeida está logo ali na rua principal. Dá pra levar as crianças a pé e ainda chegar antes da hora do recreio sem pressa.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs de escola. Os cruzamentos têm semáforos sincronizados e há bastante faixa de pedestres sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na calçada ou no parque da Praça das Nações Unidas. À noite a iluminação é boa e o movimento diminui rapidamente, então a sensação de segurança fica lá em cima.

Para o dia a dia tem tudo à mão. O supermercado do bairro abre cedo e tem seção de hortifrúti bem abastecida; há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão quente na porta do prédio. Se precisar de roupa ou material escolar, tem lojas de vestuário e papelaria a poucos passos da sua porta. Tudo isso faz com que as idas ao carro sejam raras e o tempo economizado pode ser usado com a família.

Os apartamentos aqui costumam ser de dois ou três quartos, com varanda que dá para observar o movimento da avenida principal. Muitos têm condomínio fechado com portaria 24 horas e área de lazer que inclui piscina e playground ? espaço perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola.

Se você curte caminhar à beira-mar, dá pra chegar à orla em cinco minutos caminhando ou em menos de dez de bicicleta. A brisa do mar chega logo depois do almoço e traz um clima mais fresco para o bairro inteiro. Essa combinação de praticidade, segurança e acesso rápido ao litoral costuma fazer as famílias escolherem Tambaú como lugar para se instalar e criar os filhos.