Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2011, área total 240,00, área construída 240,00

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Descrição do Imóvel

COBERTURA À VENDA NO BAIRRO ITAPOÃ/BH

< OPORTUNIDADE / ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO >

4 QUARTOS (3 SUÍTES) | 1 BANHO SOCIAL | LAVABO | 3 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS E COBERTAS

*** Valor de venda: R$1.378.000,00
*** Valor de condomínio aprox: R$450,00/mês (água e gás individual)
*** Metragem aprox.: 240m²

* Segue abaixo a descrição completa do imóvel:

- Hall de entrada reformado.
- 3 vagas de garagem paralelas e cobertas.
- Hobby Box na garagem (depósito).
- Elevador social. 

** PRIMEIRO PAVIMENTO:

- Sala para dois ambientes, com piso em madeira maciça Cumaru Black Gold, painel com porta mimetizada, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada.
- 2 Quartos suítes com armários, piso em madeira maciça Cumaru Black Gold, banheiro com armários, box blindex, e bancada em granito.
- 1 Quarto com piso em madeira maciça Cumaru Black Gold e armário.
- Banho social com armários, box blindex, bancada em granito. 
- Cozinha rica em armários, bancada em granito, fogão embutido, coifa, e bancada integrando com a sala.

** SEGUNDO PAVIMENTO:

- Sala de estar com piso em porcelanato e painel de TV.
- 1 Quarto suíte com piso em porcelanato, varanda, banheiro com armários, box blindex, e bancada em granito.
- Cobertura com possiblidade de acesso individual por elevador, área semi-coberta, lavabo, painel de TV com porta e báscula oculta, espaço gourmet completo com churrasqueira com exaustor, bancada em granito, fogão embutido e armários.
- Área de serviço independente e com armários. 

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Pontos Fortes

4 QUARTOS (3 SUÍTES) | 1 BANHO SOCIAL | LAVABO | 3 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS E COBERTAS

Observações do Imóvel

Próximo a Av. Dom Pedro I e de vários tipos de comércios

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.