Cobertura para venda em Porto Alegre / RS, Jardim Itu, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 1998, área total 247,00

Descrição do Imóvel

✨ Sua Nova Cobertura na Titanium Imóveis ✨

Se você busca a privacidade de um prédio exclusivo aliada ao conforto de uma verdadeira casa suspensa, acaba de encontrar o seu novo endereço. Apresentamos uma cobertura deslumbrante, projetada para quem não abre mão de espaço, sofisticação e momentos inesquecíveis.

📐 O Espaço que Sua Vida Merece

Com 232m² de área privativa muito bem distribuídos, este imóvel combina perfeitamente a imponência de seus ambientes com o acolhimento de um lar planejado em detalhes:

• Área Íntima Privativa: 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes com sacada privativa — o refúgio perfeito para o seu descanso.

• Home Office: Um espaço para gabinete exclusivo para garantir a tranquilidade e a concentração no seu dia a dia profissional.

• Convivência Elegante: Living imponente integrado a uma ampla cozinha, ideal para quem ama a arte de cozinhar e receber. O imóvel conta ainda com 4 banheiros no total e lavabo social.

☀️ O Ponto Alto: Seu Lazer Particular

O terraço é um verdadeiro convite para celebrar a vida. Desfrute de um espaço generoso com churrasqueira e espera para piscina, perfeito para criar memórias com amigos e família com total privacidade, em um prédio pequeno e reservado.

🚗 Conveniência e Segurança

• 2 vagas de garagem cobertas e devidamente escrituradas.

• Depósito privativo de 10m², garantindo a organização que você precisa.

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Pontos Fortes

🏡 1. Oásis Residencial e Planejado

O Jardim Planalto foi desenhado para quem busca paz! Diferente do agito das grandes avenidas, o miolo do bairro é composto por ruas calmas, seguras e com tráfego super reduzido. É aquela deliciosa sensação de morar em uma cidade do interior, mas com toda a estrutura da capital por perto. 🤫🕊️

🌳 2. Natureza e Qualidade de Vida (Bairro Jardim)

O nome não é por acaso! O bairro é extremamente arborizado e conta com dezenas de praças lindas e super bem cuidadas (como a famosa Praça Alim Pedro). É o cenário perfeito para o chimarrão de final de tarde, caminhadas com os pets e para ver as crianças brincando ao ar livre com total segurança. 🧉🐕‍🦺🧒

🚗 3. Localização Estratégica e Mobilidade Total

Logística impecável! O bairro oferece um acesso facílimo e rápido aos principais eixos da Zona Norte, como a Av. Assis Brasil, Av. do Forte e Av. Baltazar de Oliveira Garcia. Você se desloca para o Centro, para o Aeroporto ou para a saída da cidade com muita agilidade. 🧭🛣️

🛍️ 4. Colado nos Maiores Shoppings e Conveniências

Morar aqui é ter tudo à mão em menos de 10 minutos! O bairro fica pertinho dos principais polos de lazer e compras da região:

• 🛍️ Shopping Iguatemi e Bourbon Country

• 🎬 Bourbon Wallig e Boulevard

• 🛒 Redes de supermercados consagradas (como o tradicional Supermago local).

🎓 5. Infraestrutura Completa de Educação e Saúde

Uma região perfeita para ver a família crescer. O Jardim Planalto está cercado por colégios de alto padrão (como o Santa Doroteia e Sinodal Tramandahy), faculdades (como a Unisinos na Nilo Peçanha) e excelentes serviços de saúde, farmácias, estúdios e academias premium. 🏫🏥🏋️‍♂️

Sobre o Bairro Jardim Itu

Situado no coração de Porto Alegre, o Jardim Itu é um bairro encantador que oferece uma vida tranquila e repleta de conveniências. Este refúgio urbano é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e agradável. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés charmosos. Para os amantes do esporte e da natureza, o Jardim Itu abriga belos parques e áreas verdes para atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte deste bairro, tornando-o perfeito para famílias e aqueles que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, morar no Jardim Itu significa estar perto de tudo que Porto Alegre tem a oferecer. Descubra o prazer de viver em um bairro que combina qualidade de vida, conveniência e segurança em um só lugar - Jardim Itu, seu novo lar em Porto Alegre!

O Jardim Itu, em Porto Alegre, é um bairro privilegiado por sua localização estratégica. Próximo a importantes pontos como o Salvados Baltazar 547 e a COL Estadual Prof Elmano Lauffer Leal, o bairro oferece fácil acesso a serviços essenciais. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de renome como Escola Estadual de Ensino Médio Itália, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor Pepita de Leão e Escola de Ensino Fundamental Santa Doroteia Planalto é um grande atrativo.

A região também é conhecida por seus espaços verdes, como o Parque Vinte de Maio e a Praça das Amoras, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. A Praça da República é outro ponto de destaque, ideal para passeios tranquilos no final da tarde.

A vida cotidiana no Jardim Itu é facilitada pela presença do SPINELLI HORTIFRUTI e do Mercado, Padaria, Fruteira e Açougue Cejec - Rede AMMPA, garantindo praticidade para as compras do dia a dia. E para quem busca opções de ensino infantil, o bairro conta com excelentes escolas como a Escolinha da Vovó Escola de Educação Infantil e a Educare Escola de educação Infantil.

Com todas essas conveniências ao seu redor, viver no Jardim Itu é sinônimo de qualidade de vida e conforto. Venha descobrir o que este encantador bairro tem a oferecer!