Comercial para aluguel em Osório / RS, .

Descrição do Imóvel

Sala comercial n° 607 com 43,99 metros quadrados de área privativa, mais box coberto, no Edifício Comercial Office Center, localizado na rua Júlio de Castilhos, n° 760, no Centro de Osório/RS. Trata-se de sala de frente no 6° pavimento, com excelente isolamento térmico e acústico, com compartimento para motor do split, rodapé de piso, com luminárias de LED, tomadas e interruptores instalados. O Edifício Office Center tem localização privilegiada, estando próximo aos Correios, bancos, lojas, lotéricas, Equatorial, Corsan e à praça central da cidade. Todo pastilhado, o prédio possui 70 salas, 3 lojas e 52 boxes, distribuídos em 10 pavimentos, 2 elevadores, acesso via moderno sistema de reconhecimento facial, sprinkles, câmeras (CFTV) e serviço de portaria. Prestes a ser inaugurado, já possui alvará de PPCI expedido, válido até 01/08/2029, carta de habite-se. Opção de box no térreo com 12,5 metros quadrados de área privativa  ou no segundo pavimento com 25 metros quadrados de área privativa, o que permite também estacionamento para bikes e motocicletas. Isenção do IPTU 2024. Valor a combinar com negociação flexível.