Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Cangaíba, 2 banheiros, área total 150,00

Descrição do imóvel

🏢 Espaço Diferenciado em Localização Privilegiada na Av. Cangaíba!

✨ Se você busca um imóvel amplo, arejado e com uma localização estratégica para o seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando! Com características únicas e um histórico de sucesso, este espaço oferece tudo o que você precisa para prosperar.

🏫 Ambiente Versátil com Histórico de Sucesso! Anteriormente utilizado como uma escola de robótica, este imóvel possui uma distribuição inteligente, com duas salas grandes, uma sala menor e dois banheiros, além de um hall de entrada. A presença de ar-condicionado no hall garante o conforto térmico para os seus clientes e visitantes. Sua versatilidade permite adaptações para diversos tipos de negócio, tornando-o ideal para empreendedores visionários em busca de um espaço diferenciado.

🌬️ Ambiente Arejado e Moderno! Com uma excelente ventilação e iluminação natural, este imóvel proporciona um ambiente agradável e inspirador para o seu negócio. A pintura moderna e o papel de parede conferem um toque de sofisticação e personalidade ao espaço, tornando-o ainda mais atrativo para clientes e colaboradores.

🚌 Localização Estratégica com Fácil Acesso! Situado na Av. Cangaíba, 2325, este imóvel possui um excelente ponto comercial, com ônibus na porta e fácil acesso às principais vias da região. Sua localização privilegiada proporciona visibilidade e conveniência para o seu negócio, atraindo um fluxo constante de clientes e garantindo o sucesso da sua empreitada.

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Observações do Imóvel

Aceita Todas Garantias

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Cangaíba, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Este bairro é uma joia escondida, repleta de atrações e facilidades que fazem dele um local ideal para viver. O Cangaíba oferece uma variedade impressionante de comodidades locais, incluindo lojas de conveniência, supermercados, escolas de qualidade e centros médicos. Além disso, o bairro possui excelentes conexões de transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade. A vida no Cangaíba é tranquila e segura, com ruas arborizadas e espaços verdes para relaxar e desfrutar do ar livre. A comunidade é amigável e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para famílias, casais e solteiros. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, o Cangaíba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

No Cangaíba, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Professor Caetano Miele, EMEF Guilherme de Almeida, EMEF Cecilia Meireles e o Colégio Machado de Assis. Além disso, a proximidade com a PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva, EE Professora Maria Augusta Corrêa e EE Professora Annita Guastini Eiras torna este bairro um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

O bairro também abriga a Escola Estadual Anne Frank e a E.M. Professor José Rubens Peres Fernandes, além da EMEI Alfredo da Rocha Viana Filho - Pixinguinha, oferecendo opções educacionais para todas as idades. A proximidade com o Parque Ecológico oferece uma oportunidade perfeita para atividades ao ar livre e recreação.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Hortfruti Cangaíba e o Mini Preço ABS nas proximidades. Para os amantes de frutos do mar, o Premier Pescados é uma parada obrigatória. A área também conta com excelentes opções para cuidados infantis como a Patolândia Educação e Recreação Infantil e CEI Padre Juan Carlos de Castro Guardiola.

Viver no Cangaíba significa ter fácil acesso à EE República do Uruguai e ao CEI DIRET AMERICO DE SOUZA. Com tantas comodidades à sua porta, o Cangaíba é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.