Conjunto Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Vila Clementino, 2 banheiros, 2 garagens, construido em 2002, área total 150,00, área construída 74,00

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial para Locação 74 m2 , Office Tower Station no bairro Vila Clementino, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referência Shopping Metrô Santa Cruz.

Conjunto comercial  possui 2 banheiros, 2 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2002.

Área Total de 74m 2 m², Área Privativa de 74,00 m², Área Construída com 74,00 m².

Valor da locação do  Imóvel R$ 3.480,00, IPTU R$ 738,00, Valor do Condomínio R$ 2.024,00.

Áreas Comuns: Área Verde.

Sala de reuniões para 32 pessoas, Data  show e wifi 

Características: Ar Condicionado.

Cômodos: Copa.

Com  Recepção, Sala de Reunião.

Proximidades: Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Panificadora, Parque/Praça, Pet Shop, Ponto de Circular.

Segurança: Câmeras de Vigilância, Guarita, Portaria 24 Horas.

 

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica: Localizado na Vila Clementino, com fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e próximo a uma ampla gama de serviços e comodidades.
2. Ampla Área Útil: 74 m² bem distribuídos com 2 salas, copa, 3 banheiros e armários, oferecendo um ambiente funcional e prático.
3. Infraestrutura Completa: O conjunto comercial inclui uma sala de reunião e tem acesso a duas salas de reunião comuns no edifício, proporcionando flexibilidade para suas necessidades de negócios.
4. Vagas de Garagem: Disponibilidade de 1 vaga fixa e vagas rotativas, facilitando o estacionamento para você e seus visitantes.
5. Segurança e Conforto: Câmeras de vigilância, guarita e portaria 24 horas garantem um ambiente seguro, enquanto a recepção 24 horas assegura conveniência.
6. Ambiente Verde: A área verde comum oferece um espaço agradável para pausas e relaxamento.

Observações do Imóvel

Entre em contato e agende sua visita!
Corretor Eugenio: 99231-4489
Castellane Imóveis 5549-4000 

Sobre o Bairro Vila Clementino

Viva no coração pulsante de São Paulo, na Vila Clementino! Este bairro é um verdadeiro tesouro urbano, combinando comodidade, cultura e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Clementino está próxima de importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. É um bairro repleto de serviços, com uma vasta gama de restaurantes, lojas e hospitais renomados. Se você é apaixonado por cultura, irá se encantar com a proximidade do Museu de Arte Contemporânea. Para os amantes do verde e do ar livre, o Parque das Bicicletas é uma excelente opção para lazer e exercícios. O bairro também abriga escolas e universidades de alto padrão, tornando-se ideal para famílias e estudantes. A Vila Clementino oferece um estilo de vida vibrante e diversificado, sem abrir mão da segurança e da tranquilidade residencial. Invista em qualidade de vida, venha para a Vila Clementino!

A Vila Clementino é um bairro que tem tudo ao seu alcance! O Shopping Metrô Santa Cruz, por exemplo, oferece uma ampla variedade de lojas e serviços, perfeito para atender todas as suas necessidades de compras e lazer. A região também é um verdadeiro polo de saúde, com hospitais renomados como o Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, HRIM ? Hospital do Rim, Hospital Ruben Berta e o Hospital Ortopédico AACD. Além disso, a presença do Amparo Maternal e do Hospital Paulista garantem assistência médica de qualidade para toda a família.

Na Vila Clementino, a educação também é um ponto forte. A região abriga instituições de ensino renomadas como a Escola e Faculdade de Tecnologia Senai Anchieta, o Colégio Marista Arquidiocesano e o Colégio Nossa Senhora do Rosário. Para quem busca opções diferenciadas, o Carandá Educação e o Centro Educacional Pioneiro são excelentes escolhas.

O bairro ainda conta com centros especializados como o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP, Unidade Einstein Vila Mariana e SP Plus - Hospital Dia Centro Diagnóstico. E não podemos esquecer do GRAACC, referência no tratamento de câncer infantil.

Invista em uma vida com conveniência e qualidade! Venha para a Vila Clementino e descubra o prazer de viver bem!