Fazenda para venda em Araruama / RJ, São Vicente, área total 51,00, área construída 260,00

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Descrição do Imóvel

✓ EM LOCAL DE EXPANSÃO URBANA
Olha só essa magnífica fazenda, localizada na zona rural, na região dos Lagos!! Essa propriedade encantadora é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 51,00 alqueires, (2.468.400,00m2)  e uma área construída de 260,00 m² (galpão e 2 casas simples de caseiro), essa fazenda oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis, além de poder cuidar do empreendimento com gados bovinos (Nelore e Tabapuã, além de maquinário e equipamentos incluídos.

Essa fazenda é ideal para quem deseja relaxar e aproveitar a vida no campo. Com uma frente de terreno de 600,00 metros para a Estrada asfaltada de São Vicente, estando menos de 15km do centro da cidade. Você terá espaço de sobra para explorar e aproveitar ao máximo essa propriedade incrível.

Um investimento que certamente valerá à pena.

Além disso, essa fazenda possui diversas áreas privativas, como uma área de preservação ambiental, um curral/baias e mais de 9 lagos, que proporcionam um ambiente natural e encantador. Você também encontrará características únicas, como água e energia disponíveis, árvores frutíferas, baias, um galpão amplo, piquetes e um poço. Para sua comodidade, a propriedade também possui um quarto de ferramentas, perfeito para armazenar seus equipamentos.
(SE PREFERIR, PEÇA O MEMORIAL DESCRITIVO)

Todos os documentos estão em ordem, incluindo aceitação de financiamento, escritura com RGI, ITR, planta baixa e topografia.
Além disso, você terá acesso rápido às lindas praias da região, garantindo momentos de lazer e diversão para toda a família. Com proximidade de escolas, supermercados, bancos e lotéricas, além de uma unidade básica de saúde, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

E para garantir sua segurança, a propriedade conta com uma cerca em arame farpado, proporcionando tranquilidade e privacidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda dos sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa maravilha. Seu novo lar está esperando por você!

Sobre o Bairro São Vicente

Situado na pitoresca cidade de Araruama, o bairro São Vicente é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro, conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável, é perfeito para quem busca uma vida pacata sem abrir mão das comodidades urbanas. Com uma localização privilegiada, São Vicente oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde, tornando-o ideal para famílias. Seus parques bem cuidados e ruas arborizadas são um convite para passeios relaxantes ao final do dia. A proximidade com a lagoa de Araruama é um dos seus maiores atrativos, proporcionando vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades aquáticas. Venha viver em São Vicente e experimente a combinação perfeita de conforto, conveniência e qualidade de vida!

Localizado próximo a renomados centros de saúde como o HERC - Hospital Estadual Roberto Chabo e o Hospital Unimed Araruama, São Vicente oferece a segurança e a tranquilidade que sua família merece. A proximidade com o Shopping Araruama e o Open Mall Araruama garante acesso fácil a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços.

A vida em São Vicente também é sinônimo de conveniência. O bairro abriga o Mercado Municipal de Araruama, onde você pode encontrar produtos frescos e locais, além da Praça João Hélio, um espaço verde perfeito para relaxar ou se exercitar.

Quando se trata de educação, São Vicente não decepciona. O bairro é cercado por diversas instituições educacionais de alta qualidade, incluindo EE Edmundo Silva, Colégio Municipal Profª Nair Valladares, Colégio Araruama Ceda, Colégio Sant'Anna e muitos outros. Além disso, está próximo ao Hospital Geral Municipal Drª Jaqueline Prates e clínicas especializadas como a Clínica Righi - Saúde em Foco - Araruama.

Viver em São Vicente significa estar cercado por oportunidades para crescimento pessoal e profissional. Com tantas escolas e centros educacionais nas proximidades, como o Centro Educacional Pré-Universitário e o Colégio e Curso ZeroHum- Unidade Araruama, seu futuro ou de seus filhos está garantido. Venha para São Vicente e descubra um bairro que tem tudo para oferecer!