Fazenda Belíssima de 51 Alqueires Paulistas (123.42 Hectares / 1.234.200 m²) de dimensão total localizada na região das cidades de Bauru (SP) e Arealva (SP), com foco na Pecuária e com Excelente Logística.
ESPECIFICAÇÕES:
DIMENSÕES:
- 51 Alqueires de Área Total, sendo:
- 40 Alqueires de Plantação de Cana-de-Açúcar arrendada p/ usina em Iacanga (SP);
- 5 Alqueires Utilizada p/ Gado;
- 1,6 Alqueires de Reserva;
BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA:
- Curral novo com tronco e balança digital pelo aplicativo de celular;
- Poço artesiano com capacidade de 23.000 litros/hora com Licença de Autorga (regularizado);
- Reservatório de água com geomenbrana com capacidade de 1.300.000,00 (um milhão e trezentos) litros de água;
- Painel de energia solar tocando toda propriedade, gerando um pagamento mínimo de conta da CPFL;
- Irrigação por aspersão com bomba de 25cv de potência, toda automatizada em 8 setores controladas pelo painel central, com programação automática e com desligamento automático com sensor de chuva;
- Cercas todas novas, sendo parte em Paraguaia outra parte com Sistema de Choque;
- Aparelho de choque speedrite de última geração com monitoramento pelo celular e controle remoto;
- Casa de funcionário em ótimo estado de moradia;
- 21 piquetes rotacionados, sendo eles 16 irrigados, todos com acesso ao corredor central ligados à praça de alimentação;
- Praça de alimentação com 40 metros de cocho em concreto, sendo uma parte coberta com 2 cochos de água: 1 cocho de 2.500 litros e 1 cocho de 1.000 litros;
- Capaciade de lotação de gado no período das águas: em torno de 130 CABEÇAS por ciclo de engorda, sendo 120 dias cada ciclo (varia de acordo com o manejo);
- Tamanho da área utilizada para gado: 5 alqueires;
- Tudo feito novo e em pleno funcionamento;
CARACTERÍSTICAS NATURAIS:
- Pasto formado com capim zuri (panicum), sendo excelente para gado;
- 1 represa grande e funda;
- 1 represa pequena;
- Possui córrego que passa no fundo de uma parte da propriedade;
LOGÍSTICA:
Excelente Logística: fazenda localizada entre as cidades de Bauru (SP) e Arealva (SP), ficando há poucos minutos de Bauru (SP), que é um importantíssimo polo regional no centro do estado de São Paulo e uma cidade cruzada pela Rodovia Marechal Rondon.
DOCUMENTAÇÃO:
- Documentação: GEO, CAR -- tudo OK.
PREÇO: R$ 10.200.000,00
Excelente Oportunidade de Investimento!
Lembre-se:
DINHEIRO EVAPORA -- IMÓVEL JAMAIS!
Para mais informações, entre em contato agora mesmo que o sr. José terá o maior prazer de lhe atender e tirar todas as suas dúvidas, e aproveite para marcar uma visita sem compromisso para conhecer esta belíssima fazenda que pode ser sua.
Bem-vindo à Vila Mesquita, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes de Bauru. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, tornando-se o cenário perfeito para aqueles que buscam uma vida equilibrada. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, a Vila Mesquita é conhecida por suas ruas arborizadas, segurança exemplar e uma incrível variedade de comércios locais. Aqui, você encontrará tudo ao seu alcance: supermercados, escolas de qualidade, restaurantes saborosos e parques encantadores para desfrutar de momentos de lazer. A Vila Mesquita também se destaca pela sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Bauru. Imóveis nesta região são verdadeiros tesouros, combinando conforto, modernidade e ótimo custo-benefício. Venha para a Vila Mesquita e descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para oferecer o melhor da vida urbana com a serenidade do ambiente residencial.
Continuando a explorar a Vila Mesquita, é impossível não mencionar sua proximidade com algumas das melhores instituições de saúde e educação de Bauru. Morar aqui significa ter ao seu alcance renomados hospitais como o CDU Unimed Bauru, Hospital Beneficência Portuguesa de Bauru, Hospital de Base de Bauru, Maternidade Santa Isabel, Hospital e Maternidade São Francisco e Hospital Hapvida Bauru. Para os amantes dos animais, a região ainda conta com o Hospital Veterinário Popular Pet.
No quesito educação, a Vila Mesquita se destaca pela variedade de opções para todas as idades. O bairro abriga instituições respeitadas como SESI 296 | Centro Educacional, Colégio São José, COLÉGIO PREVE OBJETIVO e Colégio Batista Brasileiro-Unidade Bauru. Para os pequenos, há o Jardim das Letras e a Escola Adventista.
Além disso, a Vila Mesquita oferece fácil acesso à Clínica da Cidade e à Academia de Cinema Hollywood. A região também é servida pelo Intelecto Bauru e pelo ERNESTO MONTE. E para cuidar da saúde dos olhos, nada melhor que o OftalmoCenter.
Viver na Vila Mesquita é ter tudo isso e muito mais ao seu alcance. Descubra este bairro cheio de charme e conveniência em Bauru!
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Bauru - SP
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