Fazenda para venda em Buenópolis / MG, ZONA RURAL, 5 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 1.033,00

Descrição do imóvel

EXCELENTE FAZENDA ENTRE BUENOPOLES E ENGENHEIRO DOLABELA FORMADA COM LINDA SEDE E MUITA PASTAGEM!!
R$ 17.000.000,00
www.corretormarcosjr.com.br

**Breve descritivo: Excelente fazenda para pecuária com outorga para irrigação de 80 ha e totalmente bem preparada com boa estrutura muito bem formada, boa topografia, além de rica em água e terras de cultura. É realmente uma extraordinária fazenda.

**Acesso: 20 km do asfalto em boa estrada de terra batida.
Topografia: Totalmente plana nos 1.033 há e mista na parte dos 2.500 há. onde avança pela serra com topografia irregular

**Localização: No município de Buenópolis, a 20 km da cidade e 279 km de Belo Horizonte. 
**Local bonito, ao pé da Serra do Cabral e total tranqüilidade.
**Recursos hídricos: Margens do Rio Jequitaí por grande extensão e mais 02 rios que corta no meio da propriedade, Rio das Pedras e Rio São João e ainda tem 01 cano de 1 polegada que vêm direto da Serra com água de extrema qualidade e por gravidade. 

**Outorga para 80 ha. É rica em água.
**Benfeitorias: Boa sede, 02 casas de caseiro, galpão, curral para até 1.000 animais, 600 ha. de pastos formados com 08 divisas e todos com corredor que vai até no curral e 80 ha com outorga para irrigação.
**Qualidade da terra: Toda de cultura.

**MAIS 900 HECTARES EMPASTADO
**Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e APP.
**Outros fatores: Realmente é uma excelente fazenda e pode aceitar imóveis em BH como parte de pagamento. Dos 3.533 ha, 1.033 são devidamente geo referenciados e registrados e 2.500 ha é de posse tranquila de 50 anos.

MARCOS JUNIOR CORRETOR  - CRECI 36165
CONTATO: (38) 99915-7367