Fazenda para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, MARAPORÃ, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 39,00

cod: FAZ03

Área 39,00 m²

Dormitórios 3

Banheiros 3

Suites 1

Bairro: MARAPORÃ Pavimento: sim OPORTUNIDADE!!!

Descrição do imóvel

Fazenda produtiva e rica em agua, à venda em Cachoeiras de Macacu/RJ

Características:

Tamanho: Aproximadamente 8 alqueires (39 hectares)
Acesso: estrada de terra em boas condições, a 5 km do asfalto
Cercamento novo: toda bem cercada
Recursos hídricos: lagos de peixes, um açude, várias nascentes
Área de preservação
Pocilga
Curral com tronco
Três casas:
- Casa sede: três quartos, sala ampla em conceito aberto integrado com a cozinha, varanda, quintal gramado com vista panorâmica
- Casa de hóspedes nova: dois quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço
- Casa de colono: dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda
Acesso interno pavimentado
Topografia mista: 40% baixada e 60% meia laranja
Recursos naturais: muita água
Atividade atual: criação de gado (68 cabeças de nelore) e suínos (cerca de 100), roça de aipim de 1 hectare.
Capineira que garante alimentos para os animais em época de pouco pasto.
Equipamentos: trator e implementos agrícolas

Valor: R$ 1.500.000,00

Resumo:

Esta fazenda é uma excelente opção para quem busca uma propriedade produtiva e bem localizada. O tamanho de 8 alqueires é suficiente para a criação de gado e suínos, além produção alimentos (aipim, milho, quiabo, jiló). A propriedade possui acesso por estrada de terra em boas condições, a apenas 5 km do asfalto.
Os recursos hídricos são abundantes, com lagos de peixes, um açude e várias nascentes. A área de preservação garante a preservação da biodiversidade local. A propriedade também possui uma infraestrutura completa, com três casas, pocilga, curral com tronco e acesso interno pavimentado.
O valor de R$ 1.500.000,00 é considerado justo para uma propriedade com estas características. O proprietário tem interesse em vender de porteira fechada, o que pode aumentar o valor do negócio.

Pontos positivos:

Tamanho: 8 alqueires
Acesso: estrada de terra em boas condições, a 5 km do asfalto
Recursos hídricos: lagos de peixes, um açude, várias nascentes
Área de preservação
Infraestrutura completa
Atividade atual: criação de gado e suínos, roça de aipim

Observação:
Os animais e máquinas não estão inclusos no valor, mas o proprietário tem interesse em vender de porteira fechada, valor a negociar.
*Valores sujeito à alteração sem prévia comunicação.
Documentação:
Escritura pública de compra e venda.
ITR, CAR, INCRA.
Não aceita financiamento bancário/consórcio
Valor: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil de reais).
Temos várias opções para você.
Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados.
Tem dúvida ou quer agendar uma visita? É só ligar ou nos chamar via whatsapp.
Celular: (21) 9 9949-1264 e 21 9 7158-7701
Imobiliária Vale do Sol
Corretor Leandro Carneiro Creci: 091.487-RJ

Venda

R$ 1.500.000,00

Estuda proposta.

FALE AGORA COM ANUNCIANTE

FALE AGORA
WHATSAPP DO ANUNCIANTE

Fazenda para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, MARAPORÃ, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 39,00

Descrição do imóvel

Encontre outros imóveis similares

Fazenda

Imóveis à venda e para alugar em todo o Brasil, principais buscas