Fazenda para venda em Ipameri / GO, Zona Rural, área total 1.742,00

Descrição do imóvel

📍 Fazenda 1.742 Hectares no Sudeste Goiano  

✅ Com 360 alqueires extra de dupla Aptidão;
✅ Área Aberta: A fazenda se encontra com cerca de 1.350 hectares formados, nos capins brachiarão, conta com várias divisões de pastos, parte ligados a corredor, casinha de sal nos pastos, cercada em arame liso e madeira de lei;
✅ Área p/lavoura: Tem um aproveitamento de cerca de 450 hectares;
✅ Área a ser aberta: Não possui;
✅ Área de Reserva: É de 20%, mais APP;
✅ Documentação: OK, escritura, CCIR e ITR em ordem, livre de ônus;
✅ Não possui dividas;
✅ Georreferênciamento: GEO e CAR prontos;
✅ Solo: Em cerrado de terra mista, com parte em cultura, teor de argila acima dos 25%, com incidência de cascalho grosso;
✅ Benfeitorias: Possui casa sede, casas p/ funcionários, curral de cordoalha com breti e balança, com cobertura, retiro com casa e um curral de apoio, curral de ordenha, barracão para maquinário, barracão p/ insumos, silos trincheira, cocheira coberta, baias para cavalos, energia elétrica;
✅ Altitude: Acima dos 650 m;
✅ Pluviometria: Em média dos 1.650 mm/ano;
✅ Topografia: Fazenda ondulada com partes planas;
✅ Hidrografia: Bem servida de água, conta com várias nascentes, córrego, represas, todos perenes e poço artesiano, uma linda cachoeira, tem 11 tanques pra peixe;
✅ Logística: O imóvel situa-se a menos de 12 km fora do asfalto, 45 km da cidade, 30 km do armazém de grãos, 35 km de Ipameri e 220 km de Goiânia;

💰 R$ 85.000.000,00
Aceita proposta
Negociamos o pagamento

Mais informações:
Márcio Ribeiro CF. 23.673
📲(64) 99273-3003 WhatsApp

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