Descrição do Imóvel

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO 📍 ADE Águas Claras – Brasília | Distrito Federal

Estrutura moderna, localização estratégica e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e excelente logística.

📐 Características do Imóvel

• Aproximadamente 550 m² de área construída

• 540 m² de área de armazenagem

• Galpão novo em fase final de construção

• Excelente padrão construtivo

• Layout moderno, funcional e versátil

🏭 Área Operacional

• Aproximadamente 540 m² de armazenagem

• Piso industrial usinado de alta resistência

• Malha estrutural com espaçamento de 20 cm

• Pé-direito de 6,00 metros na viga e 7,00 metros no ponto mais alto da cobertura

• Cobertura metálica de alta durabilidade

• Excelente iluminação e ventilação natural

🚛 Acesso e Logística

• 01 portão eletrônico principal medindo 5,00 x 4,50 metros

• 01 portão externo com aproximadamente 5,00 metros de largura

• Recuo frontal para estacionamento de aproximadamente 03 veículos

• Fácil acesso para caminhões, utilitários e veículos de carga

• Excelente área para operações de carga, descarga e distribuição

⚡ Infraestrutura

• Energia elétrica trifásica

• Chave geral de 80A

• 02 banheiros

• Estrutura preparada para ocupação imediata após conclusão da obra

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)

• Operadores Logísticos

• Empresas de E-commerce

• Distribuidoras

• Atacadistas

• Pequenas Indústrias

• Oficinas Especializadas

• Empresas de Prestação de Serviços

• Depósitos e Armazéns

• Showrooms

• Assistências Técnicas

• Centros Operacionais

⭐ Diferenciais

✔ Galpão novo com excelente padrão construtivo

✔ Localização estratégica na ADE Águas Claras – Brasília/DF

✔ Aproximadamente 550 m² de área construída

✔ 540 m² de armazenagem

✔ Piso industrial usinado de alta resistência

✔ Malha estrutural com espaçamento de 20 cm

✔ Pé-direito de até 7 metros

✔ Cobertura metálica de alta durabilidade

✔ Portão eletrônico de 5,00 x 4,50 metros

✔ Portão externo com aproximadamente 5 metros de largura

✔ Energia trifásica com chave geral de 80A

✔ Recuo frontal para estacionamento de até 03 veículos

✔ Excelente acesso para caminhões e operações logísticas

✔ Estrutura moderna, funcional e pronta para atender diferentes segmentos empresariais

📞 AGENDE SUA VISITA

Conheça um galpão que reúne localização estratégica, infraestrutura moderna e excelente funcionalidade, oferecendo o espaço ideal para impulsionar a operação da sua empresa.

MINERADORA DE GALPÕES

Especialistas em Imóveis Industriais e Logísticos

Sobre o Bairro Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras)

Aninhado no coração de Brasília, o bairro Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras) é um refúgio urbano repleto de charme e vitalidade. Este bairro dinâmico é uma mistura perfeita de residências modernas, comércio vibrante e infraestrutura robusta. A poucos passos de sua porta, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas exclusivas e espaços verdes luxuriantes para explorar. O bairro é bem servido por transportes públicos, tornando a vida diária conveniente e sem stress. A Área de Desenvolvimento Econômico é conhecida por seu ambiente seguro e acolhedor, tornando-a um lugar ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma forte sensação de comunidade e uma rica tapeçaria cultural, este bairro oferece um estilo de vida inigualável no coração da capital do país. Descubra o que faz da Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras) um dos bairros mais desejados de Brasília. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor - você vai adorar chamar este lugar de lar!

No coração de Águas Claras, a proximidade com uma variedade de shoppings como o Águas Claras Shopping, Vitrinni Shopping, Metrópole Shopping e One Park Mall torna este bairro um paraíso para os amantes de compras. Com uma diversidade de lojas e restaurantes, esses centros comerciais oferecem tudo que você precisa ao alcance de suas mãos.

Para as famílias com crianças, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Sigma Águas Claras, Maple Bear, Escola Atual e Colégio Objetivo DF - Águas Claras garante uma educação de qualidade para seus filhos. Além disso, o YESC | Preparatório para o Colégio Militar (CMB, CMT, CMDPII) oferece uma preparação excepcional para aqueles que buscam ingressar em instituições militares.

A vida em Águas Claras também é sinônimo de bem-estar e saúde. Com o Centro Clínico Diem e a Infante Day Care nas proximidades, você tem acesso a serviços médicos e cuidados infantis de primeira linha.

Os amantes da natureza vão se encantar com o Parque Ecológico Águas Claras e o Lago dos Patos, perfeitos para passeios ao ar livre. E para finalizar, a Vila Baby e Kids Berçário e Educação Infantil proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos residentes do bairro.

Em suma, morar na Área de Desenvolvimento Econômico (Águas Claras) é desfrutar de uma vida repleta de conveniências, comodidades e uma vibrante comunidade.