Galpão para venda em Itaquaquecetuba / SP, Vila Virgínia, área total 2.305,26, área construída 1.414,69

Descrição do imóvel

✔End: Av. Uberaba, 1.112 - Vila Virgínia - Itaquaquecetuba
✔Área Construída:1.414,69 m2
✔Área de Terreno: 2.305,26 m2
✔Área  Fabril: 1.089,00 m2    ( largura 19,80m   x   comprimento 55m ) medidas internas  
✔Área  Adm: 154,44 m2    ( largura 19,80m  x  comprimento 7,80m  ) medidas internas
Piso em porcelanato e ar condicionado split

• Área Vest.;Coz.;Refeit.;Ambulat.:154,44m2 ( L  19,80m  x  C  7,80m  ) medidas internas

✔Pé direito: 11m / 9m
✔Cabine Primária   99KVA 
✔Docas:  ( Desnível da área fabril serve como doca )
✔2 entradas para caminhão
✔Muros com Concertina
✔Tipo de construção: Alvenaria ,pilares e vigas
✔Zoneamento Misto
✔IPTU: R$817,36/ mês
✔Parte Elétrica recém reformada
✔Para-raio: _Gaiola de Faraday_
✔Iluminação: LED (inclusive área fabril)
✔Estacionamento para funcionários e visitantes
✔Estacionamento para caminhões
✔Fácil acesso: Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel, entre outras
✔Valor locação: R$30.000,00
✔Valor venda: R$5.000.000,00

Pontos fortes

Facil acesso a rodovias e centro comercial. Documentação OK

Sobre o bairro

Descubra a Vila Virgínia, um bairro encantador em Itaquaquecetuba, que se destaca por sua atmosfera acolhedora e comodidades modernas. A Vila Virgínia é uma comunidade vibrante, com um toque de tranquilidade e segurança que faz dela o lugar perfeito para se viver. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros médicos. Este bairro residencial é adornado com ruas arborizadas e casas charmosas, proporcionando um ambiente familiar inigualável. Se você aprecia a conveniência da vida urbana sem abrir mão da paz do subúrbio, a Vila Virgínia é o seu destino ideal. A infraestrutura completa garante qualidade de vida aos seus moradores, tornando-se um investimento imobiliário seguro e rentável. Venha experimentar a vida na Vila Virgínia, onde a felicidade reside em cada esquina!

Descubra a Vila Virgínia, um bairro encantador em Itaquaquecetuba, onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade suburbana. A Vila Virgínia é um tesouro escondido, abrigando uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Itaquá, Colégio Atheneu, EMEF Profa. Maria Eulália Nobre Borges e o Colégio Octeto / Octeto Kids. O bairro também oferece uma ampla gama de opções de saúde, incluindo a Clínica Dr Consulta.

O Shopping Pateo Itaquá está a uma curta distância, tornando as compras uma experiência conveniente e prazerosa. Para os amantes da carne, o açougue Maria Angelica Lima é uma parada obrigatória. Além disso, a proximidade com a Rua Capão Bonito garante fácil acesso ao resto da cidade.

Para aqueles que buscam educação superior, o Polo Uninove EAD Itaquaquecetuba está bem ao alcance. As crianças não são esquecidas com creches como a Creche Municipal Rosalina Flora de Camargo e a Escola De Educação Infantil Criativa Itaquaquecetuba garantindo um começo sólido na vida acadêmica.

Viva na Vila Virgínia e desfrute do melhor que Itaquaquecetuba tem para oferecer: um ambiente seguro e acolhedor, infraestrutura completa e acesso fácil às comodidades urbanas. Este é um investimento imobiliário seguro e rentável que promete qualidade de vida inigualável. Venha experimentar a vida na Vila Virgínia, onde a felicidade reside em cada esquina!