Valor para Venda
R$ 12.000.000,00

IPTU
R$ 74.468,00
IPTU Anual.

Galpão para venda em São Paulo / SP, Jurubatuba, 15 garagens

cod: 09DMC2019246
Área 2.243,00 m²
Garagem 15 vagas
Jurubatuba Sul Shopping SP Market

Descrição do imóvel

Não deixe de aproveitar esta oportunidade e estabelecer sua empresa em um local de excelente localização em São Paulo, com boas rotas de saída. Estando a 300m da Shopping SP Market, 400m da Av. Interlagos e a 800m da Av. Nossa Senhora do Sabará.
O imóvel possui terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), excelente para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Possuindo as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.
Fácil acesso a estação Jurubatuba (linha 9 da CPTM-Esmeralda), Av. Nossa Senhora do Sabará, Av. Interlagos, Rua Miguel Yunes e Marginal Pinheiros.
Região com trens, praças, hospitais, farmácias, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Pontos fortes

Empreendimento localizado a 300m da Shopping SP Market, 400m da Av. Interlagos e a 800m da Av. Nossa Senhora do Sabará; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Av. Interlagos e Marginhal Pinheiros.
Agende sua visita!!! 

Observações do Imóvel

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários/parceiros, portanto suscetíveis a ajustes. Fotos meramente ilustrativas.
Para maiores informações entrem em contato conosco.

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Jurubatuba, um bairro de São Paulo que une tranquilidade, comodidade e infraestrutura completa. Localizado na zona sul da cidade, Jurubatuba é um bairro residencial com uma atmosfera familiar, oferecendo segurança e qualidade de vida para seus moradores.

O bairro é repleto de áreas verdes, incluindo o Parque do Nabuco, perfeito para passeios ao ar livre e atividades físicas. A proximidade com o Shopping SP Market e o Autódromo de Interlagos traz conveniência e lazer para a região.

Com acesso facilitado por importantes vias como a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros, Jurubatuba também se destaca pela excelente localização. A presença de escolas renomadas, supermercados e uma variedade de serviços locais fazem deste bairro uma opção ideal para quem busca conforto e praticidade.

Viva a experiência de morar em Jurubatuba, um bairro que equilibra perfeitamente a agitação da cidade grande com a paz de uma vizinhança acolhedora. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

Descubra a proximidade com o Shopping SP Market, um centro de compras completo que oferece uma variedade de lojas e serviços, incluindo o Carrefour Express e o Cinemark SP Marketing. O bairro também abriga o Senac Nações Unidas e o BEPiD - Centro iOS - Senac Santo Amaro, instituições de ensino renomadas que oferecem uma ampla gama de cursos e programas educacionais.

A saúde é prioridade em Jurubatuba, com a presença do dr.consulta e do CRE Santo Amaro, proporcionando acesso a serviços médicos de qualidade. As famílias irão adorar a proximidade com escolas como a Escola Adventista de Campo Grande e o CEI INDIR MANOEL BISPO DOS SANTOS.

Para os amantes do esporte, a Juventus Academy Interlagos está à disposição para treinamentos de futebol. E para quem gosta de pedalar, o acesso à Ciclovia na Estação Jurubatuba é um grande atrativo.

Os espaços verdes também são destaque em Jurubatuba. O Parque da Turminha A+ e a Praça Acapulco são perfeitos para passeios ao ar livre, enquanto o Parque de Cães é ideal para os moradores de quatro patas. Complementando a conveniência local, há ainda o Empório das Nações, OXXO - Nações e Mercadinho Vila Isa para suas necessidades diárias.

Viva em Jurubatuba e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!

O que tem próximo de jurubatuba:

Shopping center

  • Shopping SP Market
  • Cinemark SP Marketing
  • Empório das Nações
  • Shpiing

Escola de ensino médio

  • Senac Nações Unidas

Hospital

  • dr.consulta
  • Embramed Ind. Com. Prod. Hosp. ltda

Escola

  • CRE Santo Amaro
  • Escola Adventista de Campo Grande
  • Juventus Academy Interlagos
  • BEPiD - Centro iOS - Senac Santo Amaro
  • CEI INDIR MANOEL BISPO DOS SANTOS
  • CR.P.CONV NOSSA SENHORA DE FATIMA

Mercado

  • OXXO - Nações
  • Carrefour Express - Shopping SP Market
  • Mercadinho Vila Isa

Parque

  • Acesso a Ciclovia - Estação Jurubatuba
  • Parque de Cães
  • Praça Acapulco
  • Parque da Turminha A+
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