Descrição do imóvel

EDVALDO MOREIRA VENDE

LOTE DE ESQUINA 168 M² COM 4 LOJAS:
Loja 01 aproximadamente 40m² (Alugada);
Loja 02 aproximadamente 40m² (Alugada);
Loja 03 aproximadamente 38m² (Desocupada);
Loja 04 aproximadamente 37m² (Desocupada);
Estrutura para mais 1 laje;
Estacionamento externo

Individualizado:
Água, Luz, Internet;

IPTU/TLP:
R$ XX;

Localização:
Lote n° 69, do conjunto N, da Quadra Qs 11 do setor Areal Águas Claras, Brasília/DF CEP72.031-114;

Documentação:
Cessão de direito;
Procuração;

Rendimento Atual:
Aluguel Bruto R$ 2.600,00;
Aluguel Liquido R$ 2.600,00;
Podendo chegar a R$ 5.200,00 com as 4 lojas alugadas;

Forma de Pagamento:
A vista;
Aceita Carro como parte de pagamento;

*Sujeito a disponibilidade e alterações sem prévio aviso.

Qualidade e excelência em primeiro lugar!

Edvaldo Moreira - Imóveis 
CJ 25319

Central de Atendimento:
(61) 3541-3167 

Plantão de Vendas:
Edvaldo Moreira
CF 16316
(61) 99992-9759

Demais Ofertas No Site
www.edvaldomoreira.com.br

Sobre o bairro

Venha descobrir o Areal, um bairro encantador de Águas Claras, Brasília, que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o Areal oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando uma mobilidade incrível para seus moradores. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços e comércios ao seu redor, incluindo supermercados, escolas e hospitais. Além disso, o Areal é repleto de áreas verdes e espaços de lazer para você aproveitar momentos relaxantes ao ar livre. Este é um bairro seguro e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar. As opções imobiliárias são diversas, desde modernos apartamentos até casas espaçosas e confortáveis. Não perca a oportunidade de viver no Areal, um bairro que tem tudo para tornar sua vida mais prática e agradável. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

A localização estratégica do Areal em Águas Claras, Brasília, oferece uma proximidade incrível com diversos pontos de interesse. O bairro abriga o Parque Ecológico do Areal, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.

Para as famílias com crianças, a região é um verdadeiro paraíso educacional. O Centro de Educação Infantil Águas Claras, o CEPI Sabiá Laranjeira e o Centro de Educação Infantil nº 09 de Taguatinga são apenas alguns dos excelentes estabelecimentos educacionais nas proximidades. Além disso, instituições renomadas como o Colégio Delta, Colégio Arniqueira e Colégio Cecco estão a poucos minutos de distância.

A saúde também é uma prioridade no Areal. A Clínica Médica CIMP oferece atendimento médico de qualidade, enquanto o Centro Murialdo e o Instituto Koinonia fornecem serviços sociais valiosos para a comunidade.

As opções para compras e serviços são vastas, com o Mercado Supermix e o Mercado e Armazém Arniqueiras bem próximos. Para os amantes do fitness, o Studio Sa Pateia é uma excelente opção para se manter em forma.

Finalmente, a Garagem da Universidade Católica de Brasília - Câmpus Taguatinga está convenientemente localizada para estudantes universitários. Venha viver no Areal e desfrute de todas estas comodidades à sua porta!